说到霍英东家族，许多人可能发现已经很多年没有在富豪榜上见过他们的大名了。在霍英东去世之后，他们家族就从财富榜上消失了。于是一些人就认为霍英东家族真的没落了。因为现在在商界也很少有他们的信息。
不过最近许多人都在说一个问题，那就是霍英东家族在南沙还拥有3万亩地皮。如今南沙的房地产飞速发展，这些地皮也是价值连城。因此许多人都说霍英东家族才是最大的隐形富豪。
那么霍英东家族真的在南沙拥有3万亩地么？因为许多人有一个疑问，按照规定如果地皮2年不开发，就必须被收回。那么霍家如果真的有着3万亩地，那么这么多年没开发应该被收回了才是真的。
当年的真相到底如何呢？1978年霍英东来到内陆考察，有一次他搭着小快艇在珠江沿岸的水网地带考察的时候，发现了虎门对岸有一条小河道。霍英东就沿着河道进去了，他发现这条河道周围几十里都是滩涂跟荒山。
霍英东打开地图一开，发现了一个重要的问题，这个地方去广州市区的直线距离是50多公里，但是出海到香港也不过才50公里。于是霍英东就有开发这片区域的想法。在南沙人心中，没有霍英东就没有南沙湾，没有南沙湾就没有南沙区。
当年受邀到内陆考察的香港企业家跟东南亚的华人企业家非常多，不过最后真正在内陆投资的人并不多。当时许多人对于内陆的发展还是持一个观望的态度。不过霍英东却已经做好了准备，他要把南沙建成第二个香港。
1987年底，霍英东正式提出了大规模开发南沙的计划。2年之后霍英东在南沙的第一个项目开建，虎门轮渡码头打下了第一根桩。当时许多人都不看好内陆的发展，更别说南沙这样一个偏僻的地方。不过霍英东却知道开发南沙的意义所在，这是一件功在当代利在千秋的大事。
霍英东当时就知道，中国经济看广东，广东经济看珠三角。珠三角跟长三角就是中国经济发展的两个引擎。南沙当时虽然是一片滩涂，但是南沙位于整个珠三角的几何中心，东南西北被广州、深圳、东莞、佛山、香港等十几座超级城市给包围了。这样的地理位置是非常完美的。
相信那个时代，能够看到这一点的也不止霍英东一个人。不过很多人却被开发南沙的难度给吓到了。许多富豪都不愿意做这样吃力不讨好的事情。比如说李嘉诚他的投资都集中在大城市北京、上海、广州等地方的市中心，代表项目就是李嘉诚在长安街的东方广场。
1987年到1997年被看成是霍英东家族在南沙的第一个时期。在这个时期霍英东陆陆续续在南沙湾买下了22平方公里的土地，折合3万亩地皮。如今整个南沙区的面积是700多平方公里。而霍英东这22平方公里的土地位于整个南沙区最精华的地方，拥有无敌的7公里黄金海岸线。当年霍英东是直接买下这些地皮的开发权，所以不管多少年地皮都在霍英东家族的手中。
虎门轮渡码头建成之后，诞生了中国第一座双层桥式汽车快速轮渡码头。在最初的十年当中，霍英东总计投入了30亿元。今年中国许多项目动辄投资百亿，甚至是千亿。不过当年30亿可是一笔巨额的财富。如果当年霍英东把这30亿投入到一线城市的市中心去开发房地产，那么肯定可以赚到好几倍的财富。
不过霍英东从一开始开发南沙就不是抱着赚钱的目的。随后霍英东在南沙湾陆续建成了沙湾大桥、港前大道、南沙会展中心、南沙科学馆等项目。当时整个国家经济开发区中一半的项目都是霍英东正建设的。
更多的地皮至今都静静躺着，至今都没有开发。许多人说是霍英东非常有眼光，故意长期持有，等到以后地价更高才来开发。不过事实上最初霍英东并不是如此想的。霍英东拿下地皮之后，是计划跟广州地铁4号线来一起开发的。不过让霍英东想不到的是，霍英东自己突然患上了重病，再也无力去管南沙的事情。
霍英东只能把未完成的事业交给自己的子孙后代。2006年霍英东去世，随后广州改变了原来的规划，把地铁4号线完美避开了霍英东之前在南沙投资的地皮跟建设的主干道。其实稍微有点常识的人就知道为何了？
正是这样原因才导致霍英东这些地皮后来大部分一直没有开发。不过霍英东家族还是陆续投资建成了南沙大酒店、英东中学等等项目。到霍英东去世之前，他们家族在南沙的投资已经高达40多亿，除了码头的项目赚回了几千万外，其他的项目都是一分钱没有赚。
在霍英东去世多年之后，他们家族才在南沙发展了第一个房地产项目。可以说霍英东家族对于南沙的发展是十分珍惜的，他们并不在乎眼前的利益，而是用百年的眼光去看待南沙，并且用一种小心慢炖的方式去开发这片区域。
如果去过南沙湾的人就会发现，这里其实非常舒服，因为道路非常大，住宅密度非常低。同时这里的交通真的非常方便。从南沙客运港到香港国际机场才60分钟，30分钟可以达到庆盛高铁枢纽站，50分钟达到深圳宝安机场。同时南沙客运港也是一个90万平方米的综合体，未来将有大批免税店跟品牌入驻。
另外南沙湾的自然环境也是非常好，中间是黄山鲁森林公园，两面则是面海。这样海环绕的区域开发房地产自然是价值连城。现在南沙湾最贵的小区均价已经高达4.5万元一平方米。如果按照这个数据计算，那么楼面价至少是1.5万元到2万元之间，那么一亩地的价格已经超过了1千万，也就是说霍英东家族这3万亩地皮价值3千亿是跑不了的。
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