作为两个一线城市的交汇之地,南沙自然有着不可比拟的优势。
不过,若要看清楚南沙的真实面目。
还要仔细剖析两个一线城市广州以深圳的他们之间的关系。
图片来源:凤凰网珠海站
首先我们来看看南沙,南沙他只是广州的一个区。在早些年,广州人眼里,番禺都是一个比较远的一个郊区,那南沙比番禺还要远。
再之后就是广州的持续的扩容,先是花都区,再就是增城从化,这几个地理面积非常大的县级市的加入,对于整个广州的地理面积的扩容是非常大的,但是广州想要把这几个区域,带起来也是挺不容易的。
此后还有广佛一体化,就是说广州不仅要带着花都增城从化这几个县级市发展,还要把佛山也带起来。
这就造成广州经济发展的非常严重的两极分化,珠江新城的崛起也只是局部地区的发达展,以及南沙的规划利好,导致广州能给予的可能,只是政策方面的倾斜。
这样咱们就能明白,为什么广州只是出台了一些人才的引入政策,医院与学校的规划,以及金融区的规划。
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而这些人才的引入政策以及医疗教育的规划针对的是谁呢?针对的是深圳。
为何会这么说呢?因为这几十年来广州深圳这两个区一直都在争夺华南经济的龙头地位,所以他们一直都是相爱相杀的局面。
但是深圳这几年呢,崛起了一系列的独角兽企业,比如华为招商平安腾讯大疆。除此之外呢,科技园的作用也是不容小觑的。
其次就是深圳把前海作为深圳的一个金融中心,虽然说这个金融中心并没有完全起来,也不像外面吹的那样牛批,但是腾讯阿里的两马合作的微众银行可谓是撑起了前海金融中心的一片天。
不过毫无疑问的,未来的发展肯定是前海是中心,那现在的福田只能成为副中心。
在这样的趋势下,出生于中山市长的深圳领导人,一心想把深中通道建起来,主要是想带着中山发展,同时也让中山给深圳分担一下高房价的压力,让刚需分流一些去到中山安家。
但就是这样的一件事,广州还给压了几年不给批,为什么呢?就是为了像现在一样,让深中通道在南沙开一条支线出来,这样广州在既不出钱也不出力的情况下,还能让深圳带动南沙发展。
现在想来大家都明白了,偌大的广州在带领花都增城从化佛山这些区域发展的时候,对于南沙的发展根本是有心无力,所以才只能从政策倾斜来支持南沙。
既然广州无力,那深圳来带领南沙,其实也无可厚非,但为什么说他在针对深圳?
首先我们看人才方面,人才引入貌似是对广州说的,但是前文说了,广州人对南沙认为是一个很偏远的郊区,所以广州人是不愿意来南沙这边的。
既然广州人不愿意过去南沙,那去南沙的人是来自哪里的?来自深圳,毕竟深圳号称10个人里面有七八个是本科生。那如此多的本科生,在深圳高房价的压力下,生存其实挺难的,那退而求其次,往南沙去也是一个不错的选择,这就是本科生很容易在南沙入户的原因,但想要在南沙安家还要有企业的劳动合同,这也能引导一批深圳的中小企业入驻南沙。
教育资源相当丰富,在深圳从未有见。
再看医疗跟教育,乍一看貌似是给深圳的一个辅助作用,但其实你不觉得他这是针对的深圳短板吗?在深圳觉得教育医疗不行的情况下,自然会选择去南沙。
看上面这个图,他只是南沙一个楼盘的教育资源分布,这种情况我在深圳我们是从来见不到的,所以才会说南沙就是针对深圳的短板而来,如果说广深是合作关系,那么不如说是竞争关系更恰当。
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