底价成交！南头约17.1亩商住地被中山市复和房地产有限公司以1.2亿竞得

今日下午，仅1轮出价！南头约17.1亩商住地，最终被中山市复和房地产有限公司以1.2亿的底价竞得，楼面地价4200元／㎡（未算人才房成本）。

据了解，此次拿地的中山市复和房地产有限公司，是去年就曾在中山拿地的神秘人物张志军的公司！市公共资源交易中心公布的夺地结果信息如下：

中山房天下已经带来零距离土拍直播，可回看今日两地块的土拍过程！

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【W02-18-0018地块】

●W02-18-0018地块详细信息

土地总面积11407.2㎡（折合17.1108亩），位于中山市南头镇将军村，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。

本次上网竞价起始楼面地价为4200元／㎡，即起始总价119,775,600元（约1.2亿）、约7,000,000元／亩，每次最小竞价增幅楼面地价为42元／㎡。达到最高楼面地价8000元／㎡后，可转入配建人才安置房面积，竞价阶梯为240㎡／次（户型面积为90㎡－144㎡，不少于2套）。

●W02-18-0018地块土地开发建设要求

规划指标：容积率上限：2.5，计容建筑面积上限：28518㎡，商业配建面积（㎡）：建筑面积×15％，绿地率下限：38％，建筑密度上限：30％，最大建筑限高：80米，其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》（业务编号：111142017120001）。

建设期限要求：在2019年11月28日之前开工，在2022年11月27日之前竣工。

值得注意的要求：

1、如户数在300（含）以上、人口1000（含）以上的居住小区，商业建筑部分独立占地集中设置。如户数300以下，不得设置商业用途。

2、本宗用地出让后实行商品房现售。

金九银十中山土拍地块情况一览