随州齿轮社区棚户区改造规划
近日,由随州市规划勘测设计院编制的《齿轮社区棚户区改造规划》编制完成,通过市第三次规委会审议,规划实施后,齿轮社区680户居民将告别棚户区。
随州齿轮社区改造范围总面积72公顷,用地面积11.21公顷,北起涢水南岸,南至柏树村,东接鱼种厂酒厂,西到炎帝大道;改造范围内除72户住房质量较好的予以保留外,其他608户居民将统一迁入规划的安置点内居住,安置点外的土地由市政府统一收储,整体进行开发;建成后居住建筑总面积19.86万平方米,可入住1888户6000余人。
在功能结构布局上,分为“二轴三组团”,“二轴”即南北向滨湖风光景观轴,东西向生活、休闲、交通轴;“三组团”,即通过小区道路分隔,形成北部、中西部和南部三个中心组团。
整个改造工程分三期建设,一期即北部组团,规划建设安置点,并配建幼儿园和文化活动站、社区服务中心、物业管理所、卫生室、公厕和垃圾收集站等公共服务设施;二期即中西部组团,规划建设住宅和中心广场;三期即南部组团,规划搬迁小型厂房一处,建设多层住宅。在交通上,规划打通白云大道西路,新增东、南两侧对外联系的城市次干道。
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