新农村建别墅，宅地满建还是留个院，含平面图

农村自建房有一定的自主权，现在建农村别墅，因为宅基地面积小，大多选择了宅基地满建的模式。但实际上现在农村别墅大多是老人在居住，只有过年过节才全家团聚，所以是否把房子建的小一点，留出一圈庭院供老人养点花草，颐养身心呢？看看这套新农村别墅户型怎么样？宅基地尺寸是13米X13.85米，房屋占地8米X11.6米，周边各留出了1米到3米宽度的面积，供停车、绿化、花坛、棚舍及化粪池使用。

房屋及庭院布置图：东侧留出了三米，纵向停两辆汽车完全没有问题。前边留出1.25米，可以用花坛和树点缀，为房屋增加亮点。西边北边可以根据自身情况，种点花草或者蔬果。

一楼平面图：进门时客厅，也可以改为堂屋，南向还有老人房。餐厅厨房在东北，西北是卫生间和楼梯间。

二楼平面图：二楼两个南向卧室，主卧室套间，还有书房和储藏间。

正立面图：

后立面图：

剖面图：坡屋顶的好处是可以有效保温隔热，也不爱漏水，适合夏热冬冷地区建房子。一楼3.2米如果觉得不够大气，可以根据当地建房限高条件，灵活调整。楼梯间下如果利用，最好下沉30厘米左右，形成最低处1.5米左右的高度。