8×12.3米四层带店面的商住两用房，谁说面宽小的房子不好看

城里地皮难买，农村地基也不好弄，山林、农田是不被允许用来建房的，所以许多想要建房的人都在发愁没有地基，不过农村出身的我们基本在老家都是有块老宅基地的，但是宅基地如果太小了，会不会影响建房呢，看看下面这个案例就知道了。

户型基本信息

建房地点：江西新余

开间：8米，进深：12.3米

占地面积：103.33平方米

建筑面积：407.9平方米

建筑高度：14.9米

结构类型：框架结构

主体造价参考：45万左右（参考建房地点物价）

一层平面图：

一层两个大门，设有两厅一厨一卫一棋牌室，客厅和厨房独立设计，棋牌室设计很适合农村生活，放在一层较方便，也热闹。

二层平面图：

二层设有三室一厅两卫一衣帽间，布局很紧凑，但是应有尽有，带衣帽间的房间虽因空间问题没有独立卫生间，但是旁边就有一个公卫。

三层平面图：

三层设有三室一厅一书房一卫，书房放在房间里面隔开，楼楼觉得单独隔开一件可能更好，毕竟在农村来说，书房也是一个公共区域，放在房间里面未免太不方便，这样也有其私密性的好处。

四层平面图：

四层的布局后半部分与三层一模一样，多了个露台。

商住两用房一层肯定是要租出去当商铺的，商铺要求大门，一般用卷拉门，所以装修完外观谈不上多美观，但是房主自己住的楼层可以尽量合理布局，外观不够，布局来凑，关键是住的舒心就可以了。

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