严打商品房总价不合理拆分

通知称，近期，市民投诉、媒体报道一些开发企业和中介机构，为规避房地产调控措施，采取将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）等违法违规行为，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了消费者权益。

为切实维护群众合法权益，从即日起，各区要加强监控，发现将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）等行为的，立即予以制止，并暂停项目网签，责令停业整顿。发现凡是存在上述违法违规行为的企业，一律暂停预售，并依法从严处罚。同时，要求违规企业向购房者退回虚高部分款项。