国际著名新闻机构彭博社公布的2017年度“悲惨指数”榜单上，全球63个国家中，泰国以低于1%的超低失业率，连续三年成为“全世界最幸福的国家”！
如今这个全世界最幸福的国家，有可能要成为全世界最适合养老的国家之一。
据泰国电视新闻报道，目前外国人在泰国退休养老的人口数量已超过40万人，中国人的数量位居前五。这些养老退休人数目前仍在不断剧增，泰国政府也不断提高养老服务质量，吸引更多的人到泰国生活。
其实，泰国一直是很多来自亚洲和欧美国家人群的首选退休养老地之一，这里的冬季依然温暖明媚。摆脱寒冷的冬天、惊人的物价和雾霾天气，来到这个热带天堂，在曼谷、普吉、芭堤雅等著名的宜居旅游胜地，拥有一个居住者或投资者的身份，该是何等美好的体验？
过去近5年的数据显示，人民币兑换泰铢的汇率增长约19%，使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力。从一些业内专业网站数据看，基本上中国人最热衷投资的泰国城市前三位是普吉岛、曼谷和芭堤雅。
相比于欧美热门投资城市，泰国对于中国投资者有多方面的优势。首先，距离中国很近，国内大部分城市都开通了直航；其次，温暖的气候、迷人的风光、休闲的基础设施、美味的食物、相近的文化与温和的社会风气很适宜居住；最后，中泰两国长期的友好关系，这些都是吸引中国游客和投资客的重要原因。
中国人对泰国房产的青睐和热衷，还“惊扰”了国外媒体，美媒曾做过这样的报道，一位来自中国的大学教授专门在泰国待了一个多月，他不是旅行，而是专门来考察泰国房产市场，去到曼谷、普吉等城市选择房源。
据这位大学教授称，他是将自己在上海的房子卖掉，股市清仓了，还把人民币资产全部转换为美元才来泰国的，“国内资产泡沫有些吓人，我打算和妻子来泰国买套房养老，孩子有自己的事业家庭，我们也没有什么操心的事情，该为自己晚年做准备了”。
如今他们夫妻住在一栋3层楼的房子里，可以说在泰国的生活，利好众多：
健康问题很受养老人群的关注，夫妻俩的房子就选在距离医院几分钟路程的地方，这样看病方便而且医疗资源丰富。据统计，泰国获得国际权威标准JCI认证的医院居东盟第一。很多医护人员有海外留学背景，私立医院的医护质量更是在西方享有盛誉。来泰国生活的外国人都非常信任泰国的医疗服务。
泰国的生活成本非常低廉，物价约是北京或上海的1/3左右。在曼谷各大商场的美食街或路边摊只需25-40泰株（人民币约为5-8元），便可吃到一碗美味的牛肉粉或芒果饭；去中餐厅吃顿色香味俱全的饭花150泰铢（人民币约为30元）；在曼谷大的购物中心，品尝一顿设计考究的泰国料理，两人餐基本也就300-450泰铢（人民币约为60-95元）。
来泰国居住半年多，夫妻俩平均每月的生活费不超过一万泰铢，换算成人民币，基本能控制在2000元以内。比如超市里的泰国大米155泰铢一袋，人民币约30元，足足有20斤，算下来一斤只要1块5。（物价仅供参考，不同地方、时间段、产地种类有所差别，请以实际为准，下同）
食用油58泰铢一桶，人民币约11元。
一些生活用品，像是洗涤剂或是洗漱用品等，基本上也比国内便宜三分之一甚至一半的价钱。
上等的肋骨或小排也性价比很高，不带脊椎骨的净排国内差不多市斤22元，而泰国1斤差不多人民币12-14元就可买到。
无论超市还是海鲜市场，都不需要抢着买，因为所有的海产品都非常新鲜，不存在变质售卖的现象。
各种水果，比如国内二十几块钱一斤都算便宜的山竹，泰国50泰铢能买一公斤，折合人民币才10元。
若是在路边或集市的水果摊上，还会更便宜，10泰铢一斤，折合成人民币才2元。而且这里的水果都是成堆成堆的摆放售卖，种类丰富。
除此之外，对于住在上海的这位大学教授来说，泰国的交通成本低，出行很便利。泰国的出租车燃料多为天然气，基本上平均1元人民币1公里。
如果周末想租车从曼谷到芭堤雅的海边度假，出租车2-3小时基本就可到达，乘坐巴士前往是最大众化且方便的途径了，票价约为120泰铢（人民币约为24元）。
泰国地铁设计的也很人性化，换乘方便，
对于在自己国家中等收入水平的中老年人来讲，泰国的生活成本四个字可以概括：物美价廉。
相比于中国大城市的商品房，泰国的房价不仅便宜，而且都是按实用面积计价。50平方米左右的公寓，跟国内70-80平方米的差不多，而且基本都是精装修，还有齐全的游泳池、健身器材等基础设施，这些在国内很少能同时拥有。
房价基本比北上广便宜近一半，但资金回报率和升值前景毫不逊色国内一线城市，甚至远超。泰国没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，也没有持有税和各种杂项税。
泰国的房产，尤其是曼谷的房子租金回报率基本稳定在6%-8%，当然有些海景公寓甚至能高达10%左右，基本上10年的时间就能拿回投资本钱。这也意味着泰国房产本身处在一个健康的市场环境里，泡沫已被挤掉，房子具有保值性，资产配置风险相对更低，发展也更稳健。
近几年，不仅中国人愿意在这里养老，欧美人更是将泰国视为第二故乡。如今在泰国，外国人长期停留签证已经延长至10年，超过50周岁满足相关条件即可申请。
来泰国养老生活，购置房产肯定要考虑宜居性和投资收益了，在泰国别具格调的投资型高级公寓，近年来非常火爆，高收益和优质的居住体验一直备受买家青睐。不管是用来自住，还是用以投资，都是至佳之选。
当你老了之后，你最希望在怎么样的环境下生活？良好且低廉的医疗条件、舒适的气候环境、舒缓的人文氛围、低廉的物价水平和稳健升值的房产前景，这些让人心动的一切，不得不说，泰国都有。
图文资料参考暹罗飞鸟、今日泰国、居外网、天涯论坛。文章内容仅供参考，如有变动以实际情况为准，如有问题请联系我们。
明良海外置业诚邀您莅临5月【泰国尚思瑞旗下精品房产项目】品鉴会！
联系客服
