【注意】农村老宅没人打理？“两个安置、一个补偿”必须了解！

现在的农村，越来越多的年轻人选择进城务工。村里面的老宅子，不是因此空闲下来，就是由于没人打理年久失修，又旧又破。

但有句老话说得好“金窝银窝不如自家的被窝”，宅基地就像农民的命根子，是农民的重要财产，岂能这么弃之不管？

面对这样的情况，“两个安置、一个补偿”或许是你需要的↓↓↓

 

 

就地安置

简单的说就是换位置。以前有的宅子位置偏僻，周围可能都快到耕地了，也没啥人家，就可以把宅子腾退到村里比较集中的地方建宅子，原来的宅子地方拆掉，也许重新填补作为耕地，就和其他地方连成一片，有利于规模化种植。腾退宅基地的农民仍然拥有宅基地，只是位置变了，但是能从中得到两点好处：

①新房肯定比以前的老宅子建的漂亮、舒服；

②出让宅基地的收益可以满足搬新地方所需要的一切的费用，而且还有剩余。

 

集中安置

选择一处合理的点，建小区，将周围的农民都集中起来，都分房子。目前来说这种情况比较普遍，好多人也愿意上楼，毕竟住宿条件会好一点，离原来的地方不会太远的，该种地啥的不太耽误。

 

现金补偿

对于进城农民而言，他们已经在城市里面有了住房，所以，可以通过现金补偿的方式补贴给自愿退出宅基地的农民。当然了，这个现金补偿标准需要参照房屋及宅基地的面积，还需要根据地区的经济水平来决定。不过，已经有专业人士呼吁要提升自愿退出宅基地农民的补偿金额了，农民的宅基地价值也与以前不同了。

 

举个例子：金湖县退出补偿标准：一是农村土地承包经营权退出，以退出的承包地实测面积计算补偿，补偿标准为2.7万元/亩；二是农村宅基地退出，按照《金湖县农村宅基地有偿退出试点办法》执行，超出1.5亩的部分按自留地补偿；三是自留地退出，每亩补偿1.19万元。

图文来源：农视网