合理啊。
双方签订租房合同，是一种民事行为。在中国范围内，关于民事行为是否有效，一切以《民法典》为准。
民法典第143条早就明确了，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
只要符合这三个标准，一切民事法律行为就是有效的。
第一，行为人具有相应的民事行为能力。这个你和房东肯定都具备，毕竟你们都是成年人，也没疯没傻，大家都能对自己的行为负责。
第二，意思表示真实。你们一个愿意租房，一个愿意出租，只是各自都有条件，互相接受就行，你们意思表示是真实的，没人强迫，也没有显示公平重大误解啥的。
第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。人家房东只是让你提供一下单位和学历确认你的身份背景，又不是拿了去干啥坏事，这不违反法律法规，当然也没有违背公序良俗。
所以，无论你答应也好，不答应也好，都是基于你的自愿，房东没有强迫你。
你想租他的房子，你就按他说的来，你也可以跟他说明情况，继续谈判交流，人家要是不同意，你也不能要求人家撤回这种要求，你可以直接去租其他人的房子。
因为现在的租房完全市场化，你总能找到不需要提供学历和单位信息的房子。
你也别拿什么隐私来说事，你害怕泄露隐私，你可以不租。
另外，民法典不仅保护房东提要求的权利，同样也保护你提要求的权利。你也可以要求房东提供信息。
只要你价格合适，你也可以要求房东提供无犯罪记录证明，提供租赁备案，提供落户帮助。而对方嫌麻烦，也可以拒绝你。
在现实中，还有房东要求租客不允许养宠物，这种其实也是一种合同约定行为，如果在合同中约定，不允许养宠物，你也签名认可了，那你就需要严格遵守。
万一你后面养宠物了，房东就可以拿着合同要求你承担违约责任。
民法典第577条明确规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
你也别觉得这种条文对你没啥用，房东真要起诉你，还是完全可以做到的，你不履行的话，法院执行庭会教你怎么做人的。
而事实上，碰到各种要求明确的房东，你反而值得庆幸，因为各种东西在合同中谈好了，后面出现问题更好解决。白纸黑字，拿到法庭上就是书证。只是你自己多少也要懂点租赁合同的基本条款。
合同订立，是一种博弈的过程，你特别想租这个房子，房东就更有主动权；你的出价高于市场价，你就更有主动权。民法典特别尊重意思自治，在法律范围内，谈得拢就是合理的。
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