我在上海的租房经验

一段时间以来，很多网友问我在上海都是怎么租房的。他们说租房好困难。找中介又不靠谱。

所以今天我就把我在上海租房的经历说说。

首先要说明，我没有用过任何租房软件，无论是APP端还是PC端，都没用过，没办法谈这些软件的体验。

我租房一般是通过两个途径，第一个，直接去想住的小区找；第二个，上海豆瓣租房小组。

两种方式我都试过，效果都不错。我大学毕业是2015年，那时候我和我们公司的好几个人一起租房。

找房子的时候，其他人都在用某APP找，结果都被骗了，要么是没房源，要么是推荐其他的，而挂在网上的房子呢，都是很久没更新了的，早就被人租了，或者直接就是诱饵，诱惑你去咨询他们。

只有我，一个人傻乎乎的跑到各个小区去找。

那个时候我是不太相信中介的。但自己找，也是摸瞎。就去问小区里面的中介（上海的小区，差不多都是有租房中介的）。

只要觉得合适，中介就会带你去看房。你要能接受，当场就可以签约。要是不能接受，就继续找。

后来发现，小区的中介比网上的中介靠谱太多。而这种找房的方式虽然有点笨，但是效果非常好。一般而言，你只要跑两三个小区，基本就能搞定。

因此之后每次别人问我怎么租房时，我就让他直接去小区找。

一个周末的时间，完全够了。

2017年，也就去年的时候，之前的室友换了工作，准备搬家。但我不搬，所以就得找室友。

当然我不是二房东，单纯是找室友。以前都是自己租房，从来没想过怎么去找别人来租房。就去问我一个大学同学，她告诉我，可以去豆瓣租房小组发出租信息。

当时我是第一次听到这玩意儿，就去注册了一个账号。把我的出租信息挂了上去。

不到半天，就有好几个人来联系我。当天晚上就有人来看房。第3天，房子就租给了我现在的室友。

其实当时要愿意的话，我当天就可以租出去的。只是我留了一个心眼。

来看房的，我都会要求加微信。先看看朋友圈，要是觉得还可以，就让别人来看房，要是不行，就跟人说已经租出去了。我以前说过，通过朋友圈可以看出很多东西的，基本信息都能了解到。

看房的过程中，也可以筛选室友，看一个人的精神状态，衣品，说话方式等等，要是不错，可以租；要是讨厌，委婉拒绝，方法就是假装接电话，然后告诉现在看房的，说前一个来看房的人已经要了，不好意思。

豆瓣上有中介，但是个人租房的也很多。这个方式反正很不错，特别是夏天天热不想跑的话，豆瓣就是最佳选择。

刚刚我说了如何去筛选室友，下面再简单说一下如何去选室友，就是你如何去选房子。

我的方法是，在别的什么一无所知的情况下，我首先会看厨房灶台和出租人卧室的整洁程度。

要是灶台上都是油污，卧室内乱七八糟，这样的房子就不要租了，和一个不喜欢整理房子的人一起住非常痛苦。房屋脏乱背后，实际反映出来的是一个人的状态。

最后再说说上海房租情况。

前不久，公众号"小道消息"做了一个调查。根据自己的经验和观察，这个调查结果相当靠谱。

调查结论是这样的:

＜1000，占比0.8%，所以在上海，你想找到1000以下的房子的可能性不大。

1001—2000，占比18.8%，大概五分之一的人在这个区间。有两年的时间，我的房租也是这个区间。这样的房子一般偏远或者条件不是太好。通勤时间大致在1到2个小时，适合刚毕业的同学租。

2001-3000，占比30.3%，这个就是普通小白领的租房价格了。我现在就是这个区间。可以说，这个区间的人数是最多的。按照房租占收入1/5到1/3算，这个收入基本就是上海上班族的中位数了。

3001-5000，占比30%，这个区间的人也比较多。到了这一段，房子一般已经不错了，而且是在市区，非常方便。通勤时间都在一个小时以内，有的甚至是30分钟，比如我几个同事，他们上班就10多分钟，房租好像是4000的样子。根据我的观察，他们的工作时间大概在5年以上。

其他的就是大于5000或者自己有房，或者公司包住的了，他们的占比不高，属于真正的土豪，有钱人。

希望今天说的，能给想来上海上班的朋友做个参考。

上海其实并没有想象中的那么难。你没来的时候，不敢来；等你来了后，又不想离开。

上海就是这样子。