买房时，这3笔钱不用急着给开发商，快告诉亲戚朋友

买房子是一件大事，特别是对那些需要房子的人来说，买房子会花几百万、几十万，所以我们在买房时要谨慎，不要马虎，使得整个家庭赚来的血汗钱都被浪费了。在买房时，不要急于向开发商交这“3笔”费用，快告诉亲戚朋友。

1.契税

房屋契税是指在购买和出售房屋的过程中对承受人（购买房屋的人）征收的一种税。虽然契税是买方支付房屋时必须支付的费用，但是是不用交给开发商的，契税必须支付给税务局。但是，一些开发商以契税征收为由，要求交契税征收契税。一些买家认为是真的，于是急忙将契税交给开发商，这将带来很多麻烦。

2.房产证费用

事实上，这项费用有一个明确的规定，即业主不需要缴纳的，然而，一些开发商使用想要尽早获得房产证的买家的心理欺骗他们。事实上，业主只需要支付40元的测绘费就行了。

3.物业费

有些开发商会要求业主在买房时支付物业费，但实际上这个要求是不合理的。当开发商有这样的请求时，你可以提出疑问且拒绝付款。根据《北京市物业管理条例》，房屋交付前发生的物业管理费用由建设单位全额承担；自收到房屋之日起，物业服务费由买方承担。这笔钱完全不用给开发商，不是他们应该收的。

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