买房10大建议 房产买入10不要

买房10大建议

1、紧跟着政府发展的方向走，追求“地段”绝对没有错，但又不能跟得太紧

2、买房赚钱其实就是与时间做朋友，时间换空间，至少3-5年以上

3、任何时候任何地点，普通人买房都不容易，咬咬牙那是必须的

4、普通人买房子，力所能及范围内买最大的

5、买第一套房，一定要垫脚够一够，甚至蹦起来

6、买房的三个重要因素：流通性、地铁、产品力

7、只有自己体会了当初买房的各种艰辛，才能换来来之不易的赚钱效应

8、要对国家有信心，必须充满信心，而且要敢于对自己负债

9、金融属性是房子很重要的一个层面，很重要很重要很重要

10、买房借钱是很正常的事情，向朋友借、向父母借、向银行借，想通了就一马平川

房产买入“10不要”

1、不要买公寓、商铺、小产权房、商住两用、写字楼、厂房、经济适用房，总之，低于70年产权的非普通住宅产品不要碰

2、三四线城市的房子自住一套贷足，投资不要碰

3、不要为了便宜去买远郊的远大新

4、旅游地产不要碰

5、不要买楼梯楼

6、不要为了便宜去买环京、环沪、环深、环广

7、不要买硬伤房（顶楼无电梯、采光有遮挡、临街噪音响、周边无配套、户型超奇葩、楼龄比你大、产权不清晰、紧邻变电站、远离高压线、双证不考虑）

8、海外购房需非常谨慎

9、房住不炒，不要过度杠杆

10、除了一二手倒挂的情况，尽量不要碰一手楼