这个问题很简单。题主没有说明白:2%是合伙金还是工商注册股,是老股转让还是股权定增,是连锁店的股权还是母体公司的股权。不同的前提,投资价值完全不一样。我们从三个维度来分析2%股权的投资价值。
第一维度 合伙金
一、合伙金是为了激励员工积极性的一种股权激励机制,员工在职则享有经营收益分红,离开则要退还本金,不再享受经营收益分红。经营主体为工商个体店,正常也认为是合伙金。
二、投资8万元2%合伙金意味每年按收益的40%×2%=8%分红。往年200万元年盈利,2%每年可分得16000元,年化收益20%,往后分红则按实际经营收益分红,理论五年回本。
三、如果店以前和后续生意红火,20%年化收益对很多有闲钱的人来说是合算的。如果是较高成本借来的,则需自行评估了。
四、如果店面后期经营发生亏损,则无利润可以不分红,因为合约正常不承诺保底分红,经营情况差的甚至本金8万元都无法偿还。
投资者要评估自己的资金成本、收资收益、店里经营情况等综合评估,才决定是否投资。
第二维度 (连锁店)公司工商注册股
一、如果2%连锁店的公司工商注册股,则8万元投资占2%的公司股权,享受每年预期16000元公司分红收益,还享受每年预期24000元的公司未分配利润,理论二年回本。
二、公司原则不会承诺每年保底收益,更不会承诺归还本金的义务。8万元投资取得股权方式有二种:
①可能是老股东出让老股的方式转让股权,8万元投资归属老股东所有,溢价发行概率较大,老股东同时实现部份的投资退出。退出比例较多,项目投资价值就越低。
②可能定增一定比例的股权给员工做股权激励,投资的2%股权共计8万元归属公司所有,用于补足公司经营资金。定增价格可能平价发行,也可能溢价发行。如果项目是平价发行,说明是相对重资产项目,投资价值越低。如果是溢价发行,溢价越高相对投资价值越高。
三、项目因为是加盟店,就不拥有品牌价值,不拥有对外新拓展门店/公司的能力,股权价值不高,原则公司估值不可以采用市盈率的方法。
四、8万元投资退出机制是:收益分红、项目公司资产增值、项目公司股权出让或被收购。
五、投资者可以评估是老股转让还是定增发行,定增发行相对于更有利保护投资利益和收益。项目公司如果有持续盈利的能力,是一个较好的投资收益项目。
第三维度 母体公司工商注册股
如果是项目母体公司工商注册股,投资8万元占项目母体公司2%的股权,每年项目公司税后利润200万元,不论是老股转让还是定增,不论是分红还是不分红,只要项目发展趋势不错,公司没有其它重大风险事件,一定是一个非常好的股权投资项目。
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