李嘉诚先生有条经商规律:第一是地段,第二是地段,第三还是地段
选址是开店的第一步,那么开一家汽车美容店在选址上该避开那些禁忌呢?
快速车道两边,一般有隔离设施,难以穿越,而且公路旁停车点也没有。看起开车水马龙,十分热闹,但是,车流无法停下来,人流迅速流动,节奏太快,很难沉淀。
正确案例:
十字路口的好处在于汽车的平均速度会很慢,门店更容易被车主发现。
居民是主要消费人群,没有这部分人群,店里就不会有稳定收入,点的盈利水平就很难保证,看天吃饭的日子总是让人担惊受怕。
正确案例:
别的店可以不宽敞,但是汽车美容店不行,不然店里的车稍微多了点,其他的车就开不进来了怎么行
正确案例:
如果周边环境课鞥呢会发生巨大变化,而自己却一无所知,未来声依旧存在巨大的不确定性。比如周围大型商业版企鹅,比如附近造了一家垃圾焚烧场,比如化工厂迁入,离店很近等等。
所以选址之前先打听打听。
同样是店铺,但有的店铺招牌很远就能看见,而又的却走得很近才能看到。如果店铺门头有遮拦物,让走过路过的人看不清楚,店铺招牌就少了很多展现量。
正确案例:
周边很多家都在做汽车服务类目,甚至产品品牌也都差不都,这样竞争就会很激烈,可能打价格战,最后导致利润越来越低。
当然,多家点开在一起还有一种情况:多店隆市效应
正确案例:
比如将门店开在“汽配城”里。不需要大力宣传,客户有需要的时候自然会往那里去
但是选在这些地方开店,必须在产品、服务及口碑上多下功夫,要在这些方面领先竞争对手。
正确案例:
禁忌七:在下降趋势的商业区开店
有的商业区原本人流很旺,生意很好,到处是旺铺,由于环境调整,商业区的人流量不断下降,一些店主扛不住只能转让店铺。
因为这些店铺曾经是旺铺,店主眼光高,店铺租金价格也高。这时候如果不租了,不但多花了钱,而且商业区已经呈现了下降的趋势,店铺一上手就可能遭遇亏损。
所以,当要租店时,要考察商业区的发展趋势,以及要搞清楚原店主转让店铺的原因
总结:
当然,可能很多投资者会说哪里去找这样十全十美的门店,就算找到了房租也贵的吓人,所以选址也要看实际情况去判断,以上是标准,不是必须都达到,需要考虑权衡,自己算一笔账。
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