1:不买卫生间正对房门的。
2:二手房要注意,不买凶宅。
3:别后悔买4楼,在音乐中,4就是发的意思,四季发财,多好。
4:女生有钱第一件事就是买房,要不以后真的会后悔!
5:能买毛坯不买精装房。
6:不要等到想买了急冲冲去看,有购房规划,提前两年慢慢看,摸透行情。
7:不怕漏水不怕热就可以买顶层。
8:不建议买公寓,除非北上广深。
9:意向金能退,定金不能。
10:买二手房就听中介的就完了,少点套路能买到更好的房子,套路多,中介会比你更多。
11:能买大产权不买小产权 ,那种没有产权没有房本没有所有权。
12:改善盘的小户型不能买。
13:2楼下水容易堵,1楼独立下水。95年之前的房子2楼没有这个问题。
14:大城市工作,不能回县城买房。
15:刚需盘的楼王不建议买。
16:买过房的告诉你,价格不会骗人。
17:有租客就要考虑买卖不破租赁的问题。即租客对房东的房子有优先购买权。要签一个放弃优先购买权协议。
18:婚前只要有任何一方名下有房,那么婚后,买房的那方也都不算首套。
19:工抵房就是特价房来的,开发商拿来做活动,想买多了解开发商。
20:能买贵的不买便宜的。
21:挂了很久都无人问津的房子,一般都有点问题。
22:2楼低了点,有噪音蚊虫滋扰。
23:朝东比朝西好,朝南比朝北好。南北通透的可以同时兼顾采光和通风。
24:顶层不一定会漏水 ,选新修的楼盘顶层有架空层放心入。
25:买边户保温效果差。
26:刚需楼王自住没问题,如果考虑投资,转手的时候会成为富人看不上,穷人看不起的房子。
27:不要为了买房而买房。
28:买房一定要买自己喜欢的,要不住的哪哪都不舒服。
29:不要给亲戚朋友借钱买房。
30:房子有人租,租客的租期也很重要。务必确保租客不影响交房。
31:洋房二层容易有排水隐患。
32:边户与中间户比较,边墙厚度损失至少4平方的使用面积。
33:买二手房,一定要晚上再去看看。
34:买房别相信介绍的距离,一定要自己实地考察,说是到地铁1公里,一般都是2公里左右。
35:一定要签了协议再付款。
36:超北的房子,最好不要买,等人到中年,有了孩子不好住。
37:不要和亲戚,家人合伙买房。
38:房子卖到现房还没卖完,那肯定不是什么好楼盘。
39:边户,要注意墙面渗水。
40:买房三要素:地段,区域发展,产业,缺一个没研究过就后悔。
41:4、14卖的时候不好卖。
42:地段是第一位,其次是楼层,最后是户型。有孩子,学区直接排第一位。
43:首套是商铺,卖掉后,再买房贷款算首套。
44:没稳定工作,家里帮不了月供,只能出20%首付且没装修钱, 不要买房。
45:买房子真的超级棒,哪怕那个房子不怎么样,但是是自己的留很安心,很快乐。
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