劝学荟Qsquare，是杭州万科于良渚文化村深耕19年后，打造的首个开放式街区家庭体验商业体，也是于文化村20周年之际实现良渚文化村重心南移的重要动作，更是面向全杭进一步夯实了万科在良渚文化村的品牌实力。
项目名称：劝学荟Qsquare
地址：浙江省杭州市余杭区良渚文化村东西大道与风情大道交叉口
商业建筑面积：1.2万㎡
开放时间：2019年10月1日
劝学荟主入口实景照
劝学荟主入口夜景照
2019年10月1日，劝学荟携手两大杭州首场IP——汪汪队立大功明星见面会、奇遇星球·小王子 Le Petit Prince主题展，正式对外开放。
项目开业当天交出3天8万人次客流的亮眼成绩。
劝学荟中心广场舞台互动区活动照
万科对社区商业的迭代，
社区商业1.0：纯粹的配套商业，补足生活需求空白
社区商业2.0：有意识地引导社区生活场景的转移
社区商业3.0：IP植入 全场景化思维 引领精神价值观
走在劝学荟场内，却可以看到这一座商业作品，是杭州万科不变的守真与诚意，更是杭州万科与城市发展步调齐头并进，对社区生活商业新形态的探索与思考。
在社区商业空间内，能否成功落地更多关于社区生活场景的想象力？杭州万科深谙这一开放抽象命题首要实现条件，即是开工动土前的清晰准确具象方案准备。
社区商业的核心服务属性，决定了它在开发过程中，更需要将经营思维前置融入到产策设计方案中，尊重经营性商业的线性长期发展客观规律。
位于良渚文化村南北合拢中心地段的劝学荟，建筑面积约1.2万㎡的精致商业体量空间，却呈现出不胜枚举的建筑、景观与顾客体验视角巧妙融合的设计考量。
项目入口处即呈现三首层的立体设计，实现了开放式街区的每一水平层与三个朝向，都拥有一个与地面接轨的入口，内部垂直商业元素与外部横向街道围全方位通透融合。
更难能可贵的是，G1层中心广场作为经营期实现公共属性的主要活动区域，与同层经营面积接近1:1占比，前期规划对后期顾客体验感的负责态度真实可感。中心广场内部的360°旋转楼梯、星罗分布式大型景观绿植休息区，开放街区缺少纵向空间互动的常见不足，在这里得到了趣味十足的解决方案。
劝学荟旋转楼梯实景照
站在杭州首座商业体屋顶的400米空中跑道之上，可整体俯瞰尺度宜人的层罗纵向体块，四座独栋跃层商铺线条感出挑，光线、空气与顾客自由交织流动在建筑内。
这座注入场景体验基因的商业空间，在等待它的第一位顾客步入前，已然勾勒出鲜活的商业氛围感知。
劝学荟屋顶空中跑道实景照
劝学荟中心广场全景照
日本商业地产所信奉的永续经营理念——“先礼后利”，同样值得社区商业生活场景打造所借鉴。
劝学荟场内60余品牌，其中约35%首进良渚片区，在其招商落位实操中，也可见其前置贯彻。商场G1层的“黄金铺位”没有选择高租金业态，而是将联华超市、罗森便利店、华为体验店、邻家大药房、花间集花艺等便民业态放在最好最触手可及的位置。
FinGreen门头实景照
同时，项目在此阶段对未来真正“用商业”的用户投以最朴素务实的关注：良渚文化村中小太阳家庭、二娃家庭占比极高，且格外重视家庭教育与课外教育对孩子成长的积极影响。
晓书馆、良渚文化艺术中心、村民书房这些良渚文化村“网红景点”，对于村民来讲，却是几乎每周都会到访的日常生活习惯所需。
劝学荟UG1层北侧，可堪称达到综合亲子教育中心的完备水平：FIONA国际英语教育、美善音乐与艺乐多美术专业美育机构、时振体育全方位体适能、徐思众珠心算益智培训、香蕉传奇口才表现力系统课程、智慧喵国际前沿少儿思维编程……0-18岁各年龄段儿童素质发展所需得到全面覆盖。
同样肉眼可见的是餐饮品牌落位设计心思，沿街侧鳞次栉比的简餐小吃美食街，将行车路人的关注得到充分利用，同时大力拉动夜良渚的氛围打造；肯德基、蓝之莲、小牛家村等正餐主力店摆放于场内回环动线最南端，带动整场客流人气。
蓝之莲店内实景照
肯德基店内实景
“每周送儿子来这里上编程课，老公自己在屋顶慢跑个几圈，我还能得闲和邻居妈妈一起参加花艺培训，到了中午饭点一起吃顿宝宝最爱的肯德基，一家人可以进行这样的周末安排，是我当时得知这里会有商场配套但却却没有预料到的惊喜”，
一位开放首日即携全家人来劝学荟一探究竟的顾客如是说。 （打造一处宽敞惬意的和谐之地，让人们永远微笑地汇集到这里，在这里度过一段美好的时光，留下难忘的回忆。） ——日本森之宫Morinomiya-Q’s mall 品牌宣言
日本森之宫Morinomiya-Q’s mall
“我们希望劝学荟在顾客心中是一个可以产生情感连接的人设，而不是我们单向地去定义所谓的品牌标签。顾客是商业空间生活场景创造的唯一主角。”每个与劝学荟发生联系的人，都可以成为定义这座商业空间属性的主理人。
劝学荟中心广场活动区空镜照
村民邀请朋友假期做客良渚共度消夏夜，劝学荟是他们的第二餐厅；三五闺蜜周末赴约参加场内品牌方咖啡品鉴课堂，劝学荟是她们的下午茶客厅；相距500米的安吉路良渚实验学校小朋友们放学后直奔场内的单车传送带、飞翔海洋球、魔力传声筒，玩得不亦乐乎，劝学荟是他们的伙伴玩耍游乐园。
劝学荟Qsquare家庭体验商业体
值得一提的是，劝学荟在基本配置官微发声外，同步设立了“欢聚圈”社群。“欢聚圈”群主“小Q妈妈”不仅承担了商场官微小助手，第一时间反馈沟通的基础运维功能，更是商场与顾客的第三方连接。关注“小Q妈妈”的社群发言与朋友圈，似乎同时看到跨行业借鉴美妆圈、旅游圈KOL博主的会员运维思路。
劝学荟活动照
劝学荟Qsquare此度金秋亮相，是让更多人对良渚文化村的美好生活场景产生切实可感的向往，是对良渚文化村片区的发展价值再度挖掘提升，也是一次与行外人、业内人拿出商业作品的恳切交流。
关于“城市共生社区共建”的美好愿景、“社区商业生活场景想象力落地”的开放命题，杭州万科秉持初心、关注本质，已做好准备创造下一个期待。
杭州万科·劝学荟
全国连锁零售精品概念店、国际前沿科技教育中心入驻，升级良渚消费体验，带来全新生活品质，共创有温度、有质感的商业综合体。
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