方案解读
灯火万家，八大亮点
今天给大家分享一个商业综合体项目，多首层的空间策略，最大亮点就是灯火万家的理念，希望大家学习后发散，运用在更多的建筑、景观项目上。机遇——周边3km内无大型商业，以住区为主，并有南京农业和南京理工大学，对大体量商业有着迫切的生活需求；建筑体量大，可容纳多种业态类型口三面环路与待建地铁，多条公交线，交通便利；基地附带地下停车带来商机口至2030年，此区域将发展成高新技术产业园区口周围有待开发区域，客源将不断增长。挑战——容积率、层高以及建筑密度的挑战口基地离地铁站有一定距离口距离核心商区和老城区较远口周围公共停车区域较少，给地块停车带来压力打造区域商业标杆、创新开放式购物广场、营造社区生活中心、互动绿色体验空间。
空间策略-多首层：下沉广场具有双首层概念，具有导入人流，同时大大提升地下一层的商业价值；在很多成功的案例中，没通地铁的情况下依旧设置了下沉广场；
场地策略：退让建筑物，用足场地——打开角部，创造核心客厅——规划路线，对场地进行分割——确定占地，向空间延伸。通过规划合理路线再确定生成空间。因为本方案考虑两个容积率3.0和5.0，所以有两个方案。原35m建筑限高下，商业平均层高4.3M，较难实现可服务周边的大体量商业建筑，建议限高调整为50M，可满足大体量商业的层高需求。
本方案最大的亮点就是灯火万家理念，取材于生活，在立面设计上也有充分体现，形似意显。从平面图可以看出，从开始就对场地进行了分割，中心核心主体，外边沿街底商。开始两个大方块盒子，中心盒子底部向内收，节约场地的同时，增加了底部可利用的流动空间，外边底商顶面向上凸起，增加了场地的附加值，而且形成独特的家造型。然后对两个盒子进行表皮概念叠加，就像一个大师书写了一笔好书法，灵动有神。深入刻画后形成建筑语言，增加幻彩环幕和LED招示。最后点出概念主题，理想国一灯火万家。其实，概念延伸不仅用在建筑设计，景观和室内都可以发散，不错的理念，灯和家都有各自的元素可以提炼，希望大家以后多尝试。
八大设计亮点
1、自然之园，绿色与商业互相穿插的体验式中庭空间；绿植、瀑布、餐饮外摆。
2、亲子乐园，将儿童游乐业态与中庭结合；室内游乐设施、亲子娱乐、儿童零售。3、时尚树屋，将生态引入室内的休闲社交商业；绿植、社交体验、休闲咖啡。
4、特色街区，南京特色民国风情街区的商业微观体验；院落式、有机餐厅、手工DIY体验。
5、户外攀岩墙，全民健身的新兴商业运营模式；极限运动、体育健身、休闲运动品牌。
6、风情商街，传统街巷的生活商业消费体验；限定入口、生活购物氛围、休闲娱乐消费。
7、下沉节庆广场，可举办活动的广场空间；入口集散、临时展览、庆典活动。
8、立体幕布，科技与商业立面相结合的展示互动空间；休憩空间、全息投影屏、LED展示。
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