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前面写了一篇买房遇到被债主逼迫卖房的业主，看了不忍心，最后没有买。
有人说，真矫情，买了房就是帮助别人了。最后却不买了，有点荒唐。
买卖房屋，签订合同当然是双方真实意愿的表达。
业主被逼迫卖，他当时应该是不情愿的。你买了，他不一定觉得你帮了他，还可能会觉得你乘人之危，占了不少便宜。
今天就说一下买卖房屋的情感因素。
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当然我们都希望买卖双方成交的时候都比较满意，一般合同的价格都达到了双方利益的平衡点。
最好的情况当然是买卖双方的评估系统有差异，成交后都觉得对方真傻。
比如，业主挂了一个装修稀烂的大户型，三个月一个来看的都没有，租也租不出去，心里价位低了又低：谁来解救我；
突然来了一个外地人，价也不讲就买了：好不容易找到这样一个大面积低单价的房子，天不负我！
这里面谁吃亏了？
没有呀，双方心情愉快地完成了交易。时间，贷款，交房，各种互相配合。
每个人都希望遇见这种情况。
有一方不乐意了，这个交易都有黄的可能。
新房如果被限价太厉害，开发商心情不好，就不打算卖。
开盘时间就一拖再拖，买房者不是被拖死，就是各种买不到。
二手房更复杂：一看房价涨了，卖家反悔的有之；
签合同后，又出现个低价的，买家反悔的有之。
往往交易时间拖得越长，一方心情不好的概率就越大。
偏偏房产交易短则一个月，长则几年，中间的变数太多了。
这样一来，一般是买方都十分焦虑。特别是觉得自己买得还不错的人，生怕业主反悔，天天生活在恐慌之中。等到过了户，心才稍安。
说实话，我真佩服哪些所谓的拖延流。
买家故意拖延，拖个一年半载，我猜这个人绝对不怎么喜欢这个房子，如果喜欢都马上有一种把他据为己有的冲动，他有这么强的情感去控制故意拖延下去呢？
当然别人只为赚钱，并没有对房子有多喜爱。
怪不得你不能成功，因为你不能克服心中的焦虑。
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大部分中国人骨子里是喜欢土地、房产之类的东西。
我记得白鹿原小说中有一幕，有一个地主最大的爱好就是每天到自己的土地上去看一看，拉屎也要拉到自己的田里，最后死在了地里。
现代社会，对土地的爱好转化成了对房产的爱好。
不断买房就是不卖，只吃不拉，不一定赚多少钱，就是喜欢，看见满意的就想买。
买房成瘾，这是不是一种病？
这是东方文明的基因。东亚的这些国家和地区，大陆，港澳台，韩国，日本，新加坡哪个地方对房子的渴望不强烈？就是老家村民辛辛苦苦十几年，赚的钱什么也不做，先把房子盖起来了。
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当有人问我，他看中一个房子特别喜欢，就是有这个缺点哪个缺点，问我能不能买？
我一般都说：买！
千金难买心头好，如果真喜欢，CEO也可以买的，你有钱顶多多收藏几年。
有一位朋友，问他为什么买，他说自己喜欢，等多少年以后想转手，也一定有跟他一样品味的人也喜欢。
房卖给有缘人。
我真是无法反驳。
资金允许的情况下，欢欢喜喜去买房，没有什么不可以。
没有必要去捏着鼻子去买个老破，下不去手呀。
我曾经在一个老破大的客厅里坐了半个小时，终于发现自己的感觉还在，还是不能接受自己不喜欢的东西。
当然，从增值来说，在重庆是高高兴兴去买的房子增值快，还是捏着鼻子下手的房子增值快，还不一定呢。
北京一个500万的老破小，相信买家不一定真喜欢，但资金有限，赶紧上车要紧。这就是捏着鼻子买房，而且想上车的人多，这类房子某些时间增值还比较快。
重庆到了捏着鼻子买房的时间了吗？
那时候，重庆必然是个千万级人口的大都市了。
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如今，买房者焦虑，卖房者也焦虑。
买房者担心涨价，反悔，卖房者担心贱卖。
重庆楼的知识星球里有位朋友，被跳价折磨惨了，终于在醉酒神志不清的情况下买房了。
下手需要勇气和果断，犹豫错失机会，醉酒也是一种不错的方法。
难道真到了闭眼买房的时候了？
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