今天给大家分享一个建筑投标方案，南侧用地受影响面较小，视野开阔；北侧用地周边嘈杂，被已建建筑环绕，环境恶劣。整体优势，地段处于武汉市中心，区位价值优越，交通可达性较高，交通便利。周边老公房凌乱嘈杂，档次较低；周边建筑排布凌乱，纵墙面间距影响较大；北侧已建住宅日照不满足，规划布局受影响；地块红线形状不规则，使用效率较差。所面临的条件苛刻，日照—周边现状自身日照不过，退线一道路交叉口30米切角，可建用地面积小，间距一需考虑用地周边已建建筑，面宽一武汉65M，70M，80M 面宽限制，限高一无限高要求，容积率4.6高容积率。在进行日照分析后，首先根据景观价值最大化，南地块景观面向分配给商品房，预留部分空间给产权调配房，南地块部分区域因日照无法摆放居住建筑，北侧地块为满足日照，需要打开豁口，调整角度，间距，得出最大量住宅面积，满足日照。最后，突破30米退界，突破70米面宽满足周边及自身日照，满足容积率。户型南北通透，大面宽小进深，无自遮挡，观景面最大化。用足规划最大面宽，减小建筑侧向间距个数，产品面宽极致化。产品设计，140户型A舒适，3面宽朝南大面宽景观阳台；140户型B轻奢，3.5面宽朝南大面宽景观阳台；180户型尊贵，4面宽朝南大面宽景观阳台豪华双套房。
在细节方面，超大尺度轿厢及1200kg大参数载重级别，彰显豪宅品质；6㎡全石材超大电梯厅设计，大气豪华；一梯一户，专梯刷卡，独立入户，体现入户尊贵感；1.1m入户门宽，细节激发豪宅调性；开敞式L厅设计，7.3m超长空中观景界面；1.8*5.8M阳台，全景视野；豪华主卧套，尊享品质；五星级酒店配置。
以上只是部分内容
具体的方案文本
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