“根据四大标准，2020年中国最有潜力的20大城市是：深圳、武汉 、成都、郑州、重庆、西安、广州、合肥、长沙、南昌、南京、杭州、苏州、佛山、贵阳、青岛、上海、北京、湛江、兰州。”
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罗天昊说道：“潜力：动态，向前。最有潜力，不是最有实力。而是最强悍的发展势头。或跃在渊，不是飞龙在天。”
湛江位于中国大陆南端、广东省西南部，古为“百越之地”。从发掘的古遗址考证，新石器时代中晚期，就有先民在此活动。秦朝之前，雷州半岛的土著居民主要是属于百越族的一支南越族。他们主要分布于沿海、江河附近，过着渔猎和刀耕火种的生活。
秦统一中国后，将岭南归入版图。当时，秦有军官兵以及南迁的汉人约50万人涌进岭南，同时进入湛江境内，这也是湛江历史上第一次人口大迁入。东汉末年、魏晋南北朝，中原长期混乱，社会动荡，岭南地区相对比较安宁，，特别是雷州半岛有大批土地尚待开发，所以中原百姓纷纷南迁。这是湛江历史上第二次人口大迁入。
湛江历史上第三次人口大迁入，始于唐朝初年，宋元时期达到高潮。1277年，元军追击南宋残军至湛江市开发区硇洲岛及附近海域。南宋残军约20万人，同时还有10多万普通老百姓从福建莆田、福州及广东潮州沿海岸线逃往南疆，散居于雷州半岛及其北部部分地区，从而发展成为湛江本地主要居民。
秦始皇统一中国后，今湛江辖地归属象郡。实际上，湛江这个名字在历史长河之中，还是非常年轻。抗战胜利之后，1945年10月19日法国正式将广州湾交还中国。建市之初，那么就要给这个城市起一个名字。考虑到广州湾在历史上曾隶属于椹川县，初步就把名字定为“椹川市”。
后来，受到唐人谢混诗句：“人有水木湛清华”的启发，就把“椹”改为“湛”，把川”改为“江”。就这样，有了湛江市。虽然没有了“椹川市”，但是却有了“椹川大道”。1946年1月15日挂牌开府，首任市长郭寿华。当时，湛江市陆地面积为518平方公里。
上个世纪90年代，湛江城镇居民收入高于全国平均水平，也接近全省平均水平。现在，湛江人均GDP也就在达到全国平均水平的三分之二。珠三角地区多数城市的人均GDP都超过两万美元，深圳更是高达2.9万美元。因此，湛江人均GDP也就是勉强达到深圳的五分之一。
客观来说，湛江经济一直都在进步，只是人家进步速度太快，所以就显得落后了。值得一提就是，深圳经济发展太快了，就像一匹黑马一样。现在，深圳GDP总量已经超过香港了，人均方面也会很快追上香港。2018年，深圳人均GDP2.9万美元，香港4.8万美元，两者相差1.9万美元。如果没有什么意外的话，深圳人均GDP在2021年超过4万美元，甚至会更多。
随着大环境的变化，湛江发展过程确实遇到很多机遇。2018年，深湛高铁江湛段开通，湛江迈入“高铁时代”。同时，未来湛江有五条高铁。说港口方面，湛江即将成为华南地区唯一通航40万吨级船舶的世界级深水港口。2018年，湛江港货物吞吐量突破3亿吨，稳居全省第2位。
2018年，湛江专利申请5794件、增长20.6%，专利授权4441件、增长71.8%。2018年，湛江新增高新技术企业74家，总数达198家，增长58.4%，高新技术产业总产值突破700亿元、增长15%。2018年，湛江机场旅客吞吐量突破250万人次，增长20％。
不管美国还是中国，人口都有从寒冷的北方向温暖的南方迁移的趋势。湛江是中国大陆最南端的城市，气候方面有一定优势。因此，中国有很多北方人都在南方，特别是海南岛买房。相对而言，湛江的天气比较接近，空气方面在广东省也是前茅，所以在吸引北方人方面，还是有很强的竞争力。
通常来说，北半球的热带季风气候分布在北纬10°到北回归线附近，比如，中国台湾南部、雷州半岛、海南岛和云南南部都属于这类气候。热带季风气候旱雨季明显，降水集中在雨季。
湛江是中国大陆最南端的城市，介于东经109°40′～110°58′，北纬20°13′～21°57′之间。中国冬季气候最好的地方，应该是海南岛，其次就是雷州半岛。2016年冬至，海南岛乐东县最高温度31度，湛江市区最高温度28度。2010年春节前的一个星期时间里，湛江还创造将近35度的高温天气。2019年11月底，湛江市区才入秋。
很多人都会说，湛江房价这么高，未来还有上涨空间吗？如果你还没买房，当然希望房价下降，这种心情是可以理解的，但是一个人做决策时，就不能被个人情绪干扰了。很多经济学者都同意这种看法，也就是经济增长的果实最终会落在土地所有者的身上。因此，网上才有这样的段子：“我努力工作，原来是为了让房东的生活变得更好。”
客观来说，中国经济表现得还是不错。如果分为北方和南方，那么南方经济表现要比北方好。中国老年龄化问题，肯定对经济产生不利影响，但是对湛江来说，却是一次发展机遇。北方人退休之后，只要经济情况还可以，他们就有可能往温暖的南方跑。哪怕这个比例很低，可是人口基数太大了，所以人口总量还是很多的。
们经常都会说，中国科研方面不行，没有什么人获得诺贝尔奖。实际上，持有这种观点的人，往往是对诺贝尔奖项规则的无知。一个人研究一项杰出成果出来，不是人家就马上给他发奖，而是经过很长时间的实践验证之后，通常都是20年左右。美国经济学家科斯在1937年发表的《企业的性质》，1960年发表的《社会成本问题》。他就是依靠这两篇论文而获得诺贝尔经济学奖，但是这个奖却等到1991年才发给他。
中国未来将会越来越多人获得诺贝尔奖，以后也就会成为很平常的事情了。一份来自南京理工大学教授谢庆南和哈佛大学教授理查德·弗里曼（Richard Freeman）合作进行的研究。这两位学者做了统计：“在2000至2016年期间，中国在全球物理学、工程和数学论文中的份额翻了两番。到2016年，中国的份额已经超过美国。”因此，中国正在经历学术大爆炸。
深圳是一个创新能力极强的城市，未来可以和美国硅谷打个平手。如果湛江能够和深圳能够建立很好的协作网，那么湛江经济增长方面将是很强劲的。未来交通越来越方便，交通方面的相对成本也会降低，这是湛江未来的机遇。
湛江是人口年轻化的城市，这个城市充满活力。很多城市在不同程度出现老龄化，但是这个问题，湛江并不严重。湛江周围的海南省、广西以及邻居城市茂名，人口结构方面还是处于年轻化。因此，未来很长时间里，湛江经济不会被老龄化问题而拖垮。
一个地区经济发展了，房价肯定会上涨的。越南人均GDP是两千多美元，胡志明市人均GDP和海南省差不多，但是胡志明市中心的新房价平均在三、四万元人民币一平方。2006年至2016年，越南高净人士增加了3.2倍。当然，湛江城市规模比不上胡志明市，也没有修地铁。因此，湛江房价比胡志明市低一半左右，也是可以理解的。
从某种意义上来说，房子是一个城市的股票。如果这个城市被看好，股票肯定会上涨的。一个城市有人口流入，有人口的地方，就有经济机会。因此，综合各种因素之后，湛江这个城市应该有前途的。
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