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房子买底楼的注意啦!不知道真的很吃亏


那么一栋建筑里面,相同的户型却有很多不相同的地方。

但是相同的户型也会因为楼层的不同而不同,比如装修一楼的时候和其它楼层有很多不同。

这是更多住一楼的同学们需要关注的一些问题,切不可看攻略来生搬硬套:

一、下水:我们家住二楼,可是每次一楼的下水出现状况的时候,物业第一个是到我家去试水,也就是看当我家用下水的时候,一楼是否还会溢水出来。

整栋建筑的下水的最低点是一楼,所以一楼的下水在装修的时候一定要单独走一套下水,到下水井里面,也就是说,一楼的下水和整栋建筑的下水完全分离,这样一楼的下水才会更安全,我们经常遇到一楼的下水出问题,水漫金山的情况还是时有发生。

可以说如果一楼的下水不单独走的话可以说无法预防,因为下水是没有闭水阀的,而如果你出差不在家,既使你关掉了家里的所有上水,也不会防患于未然。

二、地面防潮:

一楼我们有时候分带架空层,也就是防空的地库,还有不带架空层的,但是无论有没有架空层,都不会避免你的一楼会比较潮湿,因为既使有地库也会因为地库屋顶30公分混凝土上面有几十公分的绿化回填土而不能完全避免潮湿,所以潮湿是一楼的常态。

一楼地面的防潮通常是在水电走完以后,粉平,地表清扫干净以后,刷两度黑豹,然后连接墙面上卷60公分的样子,完成一楼墙地的防潮。

三、窗下的防潮:潮湿主要在地面到窗下的90公分的样子,所以一楼经常出现的乳胶漆掉皮,发霉等等都因为是一楼所处的位置而产生,所以通常窗下是不适合做护墙板等容易受潮而不便维修的材料。

四、墙地面材料的选择:

墙面材料:有时候一楼的潮湿是无法避免的,那么一楼墙面饰材的选择一定要选择便于维修的材料比如乳胶漆。

地面材料:地面尽量用地面砖,注意地面的防滑,因为地面的温度和室内空气的温差问题,地面容易形成结露。

五、 色彩的运用 :

一楼的光线差,对色彩要求不要深色,如果你对白色不是很感冒或者是感觉太过苍白,你可以用室外颜色引进室内的办法,来做室内的色彩。

其实,当你的房子做完墙面的白色以后,墙面是白色,但是当你的家里面窗帘以及家具都搭配安装好以后,因为色彩以及任何物体都不知孤立存在的,所以白色也会因为其它的色彩的影响而变得很温暖。

窗帘等软装和家居对墙面的色彩是有影响,以及在灯光的选择上面也是很有讲究的,最好是选择2000K以上色温的灯光,把室内以及人的皮肤照亮的更好看和更美丽。

其实很多一楼都是有户外花园的,那么户外花园和室内的连接也会影响到室内的一些布置。

比如你的晾晒,洗衣机一定要放在靠入户花园这边,或者是自动晾衣架等也要靠入户花园才比较方便,这样很多大件比如说床单什么的都可以在花园晾晒,才符合我们的生活习惯,同时还要考虑户外花园的一些工具的堆放,以及储藏等等。

同时还要做好花园和阳台之间的工艺衔接,有时候因为衔接不好可能会造成下雨灌水等问题。

总结:一楼的楼层的特殊性,导致一楼的装修和其它楼层的不同,所以童鞋们一定因地制宜的来采取相应的办法来装修,避免一些小问题给居家生活带来很多麻烦。



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