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控制工程成本,哪种算法最有效

导言


工程建设中,对于每个项目的成本分析都是不容忽视的,今天我们就为您带来了通过对比施工四算进行成本分析的相关知识,下面一起来看吧。

区分四算对比

(1)中标合同预算,又称为施工图预算,由建设方与施工方签订施工承包合同中规定的计算方式而来,依据预算定额编制,是进行工程结算的依据和标准。

(2)项目承包预算,施工方取得合同后按一定费用降低额度(内部控制价或企业内部定额)进行造价测算,是企业按施工定额编制的(或按企业定额编制),作为项目部的控制限额,是施工企业与施工项目部之间的工程费用核算标准。 

(3)计划成本为项目部参考项目承包预算,根据施工组织方案,根据指导施工的各项计划汇总形成,是事前和事中成本估算的控制指标。

(4)实际消耗成本为项目部人、材、机等方面的实际消耗量,按供应价格及实际发生价格折算实际消耗成本,在实际成本发生过程中,应与计划成本进行对比,通过计划成本考核实际成本。

动态四算分析

对不同阶段、不同分部分项实际成本、计划成本、目标成本、合同成本进行动态对比分析,掌握项目支出和利润情况,具体公式如下。

(1)“目标成本”-“计划成本“=项目计划利润空间;

(2)“计划成本”-“实际成本”=项目部内控计划利润空间;

(3)“合同预算”-“实际成本”=企业实际利润空间;

(4)“目标成本”-“实际成本”=项目实际利润空间。

对比分析研究方向

(1)通过四算对比图,区分各级控制目标,明确各级利润(即相互之间的差额),有针对性地进行控制。 

(2)合同预算严格控制承包预算的编制,计划成本参考施工预算和施工方案编制,故计划成本可作为指导施工的依据。

(3)计划成本参照承包预算编制,可快速估算问题。 

(4)可解决施工中“三边工程预算收入问题。

四算对比基本约束

四算对比须从量和价两方面进行分析,以确保成本分析结果有效,基本约束为比较基准与比较内容。 

(1)比较基准:财务上一般以时间为准,确保项目成本分析在时间角度、施工部位角度的数据对比有可比性。 

(2)比较内容:通过四算数据内容,根据不同分析要求定义不同的分析报表,比对要点为:1)汇总成本分析,从费用构成角度比对项目预算与实际成本各项费用的金额差异;2)比对亏损费用项目,排查盈亏原因;3)量价分析大额亏损项,找出具体亏损原因。

(3)进行价差分析,按成本价差差额=实际耗量×价差进行计算。

四算比较注意事项

(1)确保预算数据与实际消耗数据同步,具有可比性;(2)根据预算与实际结果的差值判断原因,若预算过低,则须重新审核预算,并与建设方沟通协调;若实际消耗过大,须分析原因,是否加工领用等环节存在问题,并进行整改解决,控制成本。  


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