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工作10年即将买下第3套房

  1.1 当我们讨论理财时,我们在讨论什么? 一提到理财,不少人普遍的认识就是赚钱。简单点的就是通过储蓄赚点利息,高级一点的就是买股票、基金、黄金,甚至投资项目、艺术品等达到财富增值。不能说这样的观点有问题,应该说通过种种理财行为达到财富的增值,哪怕是让财富不缩水,的确可以认为是理财的基本要求。但是正如本书序里所说的那样,理财是一种生活态度,所以理财不能简单理解为赚钱,它也不是只和钱相关。还有一种观点,那就是我每个月工资那么低,能覆盖生活花销就不错了,哪还来闲钱理财呢?这种观点也非常常见,包括一些可能没有收入的学生党、全职太太更不太关心如何理财。对于持有这种观点的人群,他们不一定会主动关注理财的知识,估计不会看到本书,相信你身边也有这样的朋友,如果你看完本书觉得对他们有帮助,也不妨将里面的一些观点分享给他们。如果很有钱了,又怎么看待理财这件事呢?我相信达到财务自由的人毕竟是少数,而且这类人可能更懂得如何理财,否则只会坐吃山空。对于财务自由的理解大家认识也可能会不同。简单的理解就是非常有钱,躺着不工作也有钱花,不用为经济问题烦恼。如果修正一下,可能是不一定要非常有钱,工作的目的不是为了养家糊口,被动收入可以覆盖所有开销。举个例子,一个人买彩票中了1000万,全部存银行,每年的利息有50万,这50万够他一年所有消费还绰绰有余,那么他完全不用工作,我们可以理解他达到了财务自由。再举个例子,一个人通过十几年辛勤工作存款100万,他也存银行,每年只有5万元利息,他后面辞职,做起了自己感兴趣的事,比如摄影,但是他一个月只要消费3000元,我们也可以理解他达到了财务自由。所以财务自由并不是简单的以有多少资产来衡量,反而一种理想的生活状态可能更是一种贴切的表达。或许第一个人是纸醉金迷的生活,而第二个人是粗茶淡饭的生活,但是我们很难说谁更快乐。上面举了粗茶淡饭但是可能快乐的例子,这并不是本书的中心思想,相反的,本书更希望你能合理规划自己的生活和理财达到自己理想的生活,并不是一味的节衣缩食。任何时候,好的生活质量才是我们追求的目的。至于什么是好的生活质量也不能一概而论。有的人喜欢城市的灯红酒绿,有的人喜欢乡村的清心寡欲,只要自己内心喜欢,就不用太在意别人的看法。当我们讨论理财的时候或许我们更多的关注是资产,但是拥有再多的资产却不能过自己想要的生活,那么意义在哪里?明白这一点,或许你就能明白我为什么强调理财是一种生活态度了。因此当你看完本书,再跟别人讨论理财的时候或许可以有一些新的观点。

  

沐丞2015-7-25 18:44板凳

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  本帖最后由 沐丞 于 2015-7-30 19:29 编辑 1.2那些被忽略的时间成本时间成本可能是我们日常生活中经常被忽略的,有时我们会为了省下一点小钱而浪费大量的时间,这样做是非常不值得的。举一个自己的例子,我曾在一个二手网站上卖过一个闲置物品,本来同城快递也就是10元,购买这个物品的买家为了省下这10元,下班后搭地铁然后走很远的路来到我家楼下取走了这件物品,然后又再坐公交回到很远的家。不算他等我的时间,光是来回花在路上的时间就差不多两个小时!而且他也没有省下10元,因为地铁和公交的费用至少有6~7元,也就是他花了两小时只赚了3~4元!我跟他说快递很方便,同城第二天就到,物品有问题他可以寄回给我,我承担邮费,但是他坚持说自己下班了也没事干,反正也是闲着。我又说晚上的两个小时很宝贵,哪怕是给自己做一餐饭,看看美剧,锻炼一下都比跑这么远来取一个二手闲置划算得多,他的回答是没啥爱好就出来走走,最终仍然没有接受我的建议。这个真实发生的例子或许不是那么常见,但是读者朋友们可以想想自己的日常是不是有类似的情况。假设一个人的月薪是3000元,一个月30天工作22天(有4个双休日),每天工作8小时,那就是意味着这个人一个小时价值约17元。如果这个人浪费了1个小时做了本来可以避免的事情,那么是不是就可以认为不是很划算?比如他要去某个地方,乘坐公交车只要2元,他要为此走到公交站,再等待很长时间等车到,下车后再要步行一段路到达目的地,总共花费的时间可能要1个小时,但是如果用一个打车软件,在家打好车,直接送到目的地,可能只要10分钟,价格是15元。我们应该怎么选择?我应该会选择后者,因为对于我来说无意义的等待就是一种浪费。当然一些读者朋友可能会说,虽然打车是省下了不少时间,但是坐公交的确省了钱,同时走路就当锻炼了。这样的观点也有一定的道理,如果这个人月薪是30000元呢?那么他每小时成本是不是更高了?正如前面所说,花钱买时间的观点并不一定适合所有人,因为在等待的过程中也可以做些有意义的事情,这样既省了钱也没有那么浪费时间。例如等车的时候看看电子书,这个时间可能也是你本来就要花费的,这比漫无目的的看着车来车往要好一些。也有人就是觉得自己有大把时间,多花时间省点钱也挺好,我不能完全赞同这种观点,毕竟时间是非常宝贵的资源,这本书也是期望传达一种珍惜时间的理财观念,读者朋友可以坚持自己的观点,但是也可以学习一些后面章节中介绍的节省时间的方法,从而更好的利用自己的时间。

  

沐丞2015-7-25 22:21地板

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  本帖最后由 沐丞 于 2015-7-30 19:32 编辑

  1.3把节省下来的时间用来理财

  序言中对书名“财富尽在掌握”中的“掌握”做了解释,所以这一节可以说是真正要求读者开始自己的理财生活。即使前面举的例子你并不赞同,你仍然可以继续过自己现在的生活,但是不妨按照我说的一些方法节省出一些时间来开始掌上理财,对你来说没有任何损失。因为用于理财花的时间都是通过一些小技巧节省出来的。

  首先就是整理手机桌面。智能手机已经非常普及了,现如今移动互联网非常发达,它也是“指尖理财”的基础。相信正在看此书的读者一定会有一部智能手机,而且大部分人的手机桌面都比较凌乱吧。手机已经取代了PC,成为了个人信息处理的中心,所以现在这个时代的我们很难脱离手机生活了,手机上的各种内容、操作占用了我们每天大量的时间。今天开始不妨先从手机桌面开始,按照我的一些小技巧调整你的桌面,为你每天省下至少半个小时的时间。

  第一步:删。很多人的手机中下了很多可能几个月都不用的应用和游戏,散落在手机桌面的各个屏幕上,常用的应用反而可能淹没,时常得滑动多个屏幕才能找到。这其实就很浪费时间,每次找一个应用多花3秒,一天下来,一周下来也是非常多的时间。那么不要舍不得,开始删吧!一个月都不怎么用的应用删掉,重复种类的应用删掉,不会再玩的游戏删掉。没有用的应用占用内存不说,还经常提示升级、推送消息等,这样也会浪费时间。

  第二步:合。手机桌面如果屏幕太多,每次要滑动找应用,不方便也浪费时间,所以建立若干文件夹,将同类应用管理起来,并且尽可能将手机桌面的屏幕控制在两屏。这样找应用就不需要太多思考,不在第一屏就在第二屏。可以将一些游戏合并到一个文件夹中,不同银行、理财的App也合到一个文件夹中,一些工作、提升效率相关的合并到一个文件夹中,一些电商、娱乐相关的也合并到一个文件夹中。这里并没有特别严格的标准,主要还是看个人习惯。但是总的思路就是控制桌面屏幕数量,不要在找应用上耗费时间。

  第三步:移。首先底部Dock区固定的4~5个图标位置放上自己最常用的应用,可能是电话、通讯录、微信等需要每天频繁使用的应用,这个位置在任何屏幕都会有,处于屏幕下方,也适合单手操作,所以放置最频繁的应用。屏幕首屏根据个人情况放置一些常用的应用,使用频率较高的可以放在屏幕稍靠下的位置,也是为了便于操作。第二屏就可以放置一些刚才第二步合并的一些文件夹了,这些文件夹里的应用在使用频率上应该比第一屏的应用低一些。

  经过这样的调整,可能刚开始不适应,因为有些应用位置调整了,个别应用最初两天使用时会要想一下在什么位置,但是由于桌面屏幕很少,常用的应用就在首屏很容易操作的位置,你会马上适应这种变化,并且渐渐发现自己在找应用这个事上效率提升很大。整理应用的这三步也不一定是一劳永逸,可能随着新应用的不断出现,每个人阶段性的使用情况有少量调整。总的原则就是维持两屏的应用,类似的应用归类,常用的应用放在第一屏,最频繁的应用放在下方。

  其次是减少垃圾信息。这是一个信息爆炸的时代,各种各样的信息都在不断消耗着我们的碎片时间,我们很大一部分人都在无用的信息上浪费了太多时间。你仔细想想,一些不怎么熟的朋友发的在哪吃饭,在哪旅游的朋友圈帖子对你重要吗?相同的心灵鸡汤被不同的好友转发,对你重要吗?还有那些跟你八竿子打不着的明星动态、新闻对你重要吗?一些你都不愿意在里面说话的群,不停的有新消息,对你重要吗?一些虽然看似比较熟的朋友,但是一天到晚发那些无病呻吟、矫情的文字,对你重要吗?如果你的回答都是否定的,那就花个半小时,按照我提供的几个步骤整理一下。每个人的时间都很宝贵,不要让别人消耗我们,不要在无意义的人脉上浪费时间。

  第一步:退群。看看你的QQ、微信、微博中有没有非存留不可的群,如果你根本不关心里面讨论的内容,直接退掉。再看看有没有同事、同学、朋友拉你进入的群组或是临时会话组,有时候事情讨论完了,但是还是可能聊着一些无关的事情,你可以打个招呼再退掉。要知道无关的群越多,那些无关的信息会一直出现可能会中断正在做的事情,还有可能让你错过重要的信息,所以,退吧。

  第二步:屏蔽。前面已经解释了,你真的需要知道那么多人的动态吗?直接删除掉别人可能会不礼貌,或是可能会出现尴尬的情况,但是可以屏蔽他们的朋友圈,这样就可以极大的节省你的时间。拿不准就先屏蔽一些都记不得是谁的人,再屏蔽一些公共场合添加完就不再联系的人,最后再屏蔽一些以前认识但是已经不联系的人。这些人的状态对你真的没什么用,不看也罢。然后再屏蔽一些虽然是熟人,但是他们发的东西基本对你没有一点意义的人,比如什么养生、算命、卖东西的,跟你无关的行业新闻等。然后可以继续屏蔽一些可能熟,但是你自己并不喜欢的人,尤其这些人经常发一些虚荣、矫情的内容,眼不见心不烦。不用否认,每个人都有些这样的朋友。最后再看看有些朋友的帖子经常出现在你的朋友圈,你会去看或是评论,但是他们对于你的帖子从来熟视无睹,一点互动也没有,那么极有可能你也被他们屏蔽了,或是他们也根本不关注你发的内容,那你还看他们的分享做什么呢?不如节省下时间来看本书,做一些理财的事情。微博上关注的人也可以做类似处理,微博上的人基本上是弱关系,那些明星大咖、草根红人的动态,还有各种卖东西的广告只是消耗你的时间,所以请减少关注的人,少刷微博。至于QQ等其它一些SNS应用,能少用就少用,把时间节省下来做更有意义的事情。

  第三步:精简。很多占用我们时间的内容需要做一次精简,例如一些新闻客户端、内容聚合客户端,都可以让你选择感兴趣的内容,很多人会勾选各种内容,先问问自己是否真心想知道这么多领域的内容。如果某类信息你其实不感兴趣,或是对你没有什么帮助的时候就果断去除吧。还有,微信上我们也会隔三差五的关注一些公共号,进去看看,那些有了很多条未读消息的公共号估计你已经不关心了,也可以取消关注了,只留下那些对你有帮助,你经常看的吧。

  经过这个章节,相信你每天可以节省下不少时间,真的不用担心会错过什么,重要联系人跟你相关的重要事情不会在朋友圈和微博上发,他们会给你电话。所以,坦然接受每天节省下来的这些时间,可能只有十分钟,可能超过一小时,这些时间不论是做做掌上理财还是提升自己,甚至是放松娱乐都是值得的。

  

沐丞2015-7-25 22:515楼

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  屮屮 发表于 2015-7-25 21:02如何钱生钱才是重点

  钱生钱只是理财生活的一部分吧。

  

沐丞2015-7-25 23:236楼

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  本帖最后由 沐丞 于 2015-7-30 19:33 编辑 第二章 树立合理的消费观

  2.1怎么消费你真的想清楚了吗?

  在回答这个问题之前,如果你在家中,不妨环顾一下自己的四周,大致看看自己买回来的各种东西。如果很多家居产品根本不怎么用,一些装饰物品落满了灰尘,很多书只不过翻了几页,以为会经常使用的电子设备几乎没发挥作用,那么不用问,这些东西绝大部分是冲动消费的成果。所以树立合理的消费观首先就是要避免冲动消费。

  假如上面例举的一些东西你很少购买,表示你至少在家居消费的环节不是那么冲动。所以请再看看你的衣柜,有没有很多穿着频率极低,价值又不高的衣物?有没有穿了不舒服,又不好搭配的服饰?有没有花了很多钱买的名牌只穿了一次,甚至买回来就束之高阁的服装?再看看鞋柜,是不是有类似的情况?再看看卫生间的化妆品、护肤品,有没有买回来就不怎么用都快过期的产品?如果有不少,那么表示你的消费观还是有待调整。

  如果实体的物品消费上还不算那么冲动的话,对于虚拟产品的消费呢?比如有没有经不住推销人员的口若悬河就办了张只去了两次的健身卡?有没有花了几千块报了没听几堂课的培训?有没有看到什么线上活动就拼命充值?有没有为了一些折扣、满减就买了当时不必要的东西?有没有为了花掉优惠券就去订购本不需要的O2O服务?

  本章的核心内容是树立合理的消费观,前面举的例子是可能发生在我们身上的一些消费情况,人是感性的,冲动消费也不要太有罪恶感,至少证明你买的起。合理的消费观并不是让你节省,抑制消费,而是尽量买自己的确需要并且能充分发挥价值的东西,哪怕这个东西很贵。所以为了尽可能的避免买了一堆作用小的东西,在消费前快速的在脑海中快速的过如下几个问题。

  第一,这个东西我是不是一定要现在买?有些东西、衣服可能看到了非常喜欢,也不缺钱,就想马上买下来,这个非常正常。但是如果不是需要立即买下来的,不妨过一段时间再看。比如过季打折的衣服,你真需要夏天买冬天的衣服吗?买回来也不能马上穿,等到冬天又遇到更好看的呢?衣服、鞋子这些东西是总买不够的,不用去在意当时某款打折了没有拿下。还有一些家用电器、电子产品,也是同样的道理,也许碰到了什么活动有优惠,其实很有可能买回来也用不了几次。说直白一点,如果这些衣服不是要立马穿上,电器、电子产品不是要立马使用,没有的话根本不会对你当前生活质量有影响,那么都可以放放。

  第二,这个东西我是不是一定要买这款?有些相同功能的东西可能有多种款式、品牌,甚至替代品。就比如包包,有些女同胞喜欢买各种款式的包包,可能价格也不贵,但是有没有想过不如就买一款经典、质量好但是价格较贵的大牌呢?之前也说了合理的消费观并不是都让你去买便宜货,只要自己能负担的起,对自己生活质量、形象有提升的消费就是合理的。相反的,买了一堆款式容易过时,质量不好,品质欠佳的东西,花的钱不见得就少。这个观点用在衣服、电子产品、家用电器也同样适用。便宜的东西通常质量也一般,你自己用起来也会随便、不珍惜,对生活质量并无很好的提升。当然也不绝对,你总能找到反例,所以合理的消费观也同样不是就只买贵的。如果有更便宜、质量好、自己感觉舒适的替代品当然可以买。但是如果你本来就有了一部iPhone6,那么再去买一部iPhone 6S的必要性就不大了。

  第三,这个东西我会不会经常使用?前面也举了一些例子,你冲动办了一张健身卡,就真的会每周按时去锻炼吗?你自己活了这么大,对自己的毅力了解吗?什么属于经常用?得一周用至少一次的物品才算经常吧?看到一个烤箱幻想着自己每周都会做料理、甜点,你真是这样的人吗?如果不用,会不会对现在的生活有什么大的影响?如果既不会经常用,不用的话对现有生活也没啥影响,也可以不用立即买,比如觉得自己会看的书。如果真的遇到自己非常想要的,然后又的确知道自己可能用不了几次的,那就看看是不是可以租赁,或是买个二手的。后面会有一个关于清理环境的章节,所以在这里就不希望大家买一堆不常用又不好处理的东西。

  本节旨在让大家在消费前做一些简单的思考,避免买一些不实用的东西,但是合理的消费、提高生活质量的消费仍然是值得提倡的。
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