选户型，你选只有一个明卫的还是两个暗卫的？

房脉网看房专题——纺织城新印象

那下面，我就带大家去详细了解林河春天的主力在售户型！

目前在售：“林河春天2期爱度筑区”，预计交房时间2018年上半年。

在售户型：51㎡~120㎡

预计价位：5300元㎡

一、80平米、全南两居

宜居指数：3（满分5）

适于人群：紧凑两居，首付较低，适合新婚、三口之家，投资人群

1、户型相对方正、但公摊23%利用率不算高；

2、全阳户型、卧室、客厅均朝南向，采光较好、但是次卧窗户小采光和视野会受到一定的影响；

3、虽不能南北贯通形成对流，但进深、开间比例比较合理、室内空气循环良好；

4、各功能区分布比较合理，互不干扰；

5、户型在洁污分区上没有完全分开、后期对餐厅附近的卫生有一定的影响；

6、卫生间为暗卫、通风效果差、算是该户型中最大的一个缺陷；

二、118平米、南北通透三室

宜居指数：4.5

适于人群：新婚、刚改，四口之家

1、各功能区设计较好、独立、互不影响；

2、明厨明卫、各区域空气流通、循环良好

3、餐厨一体方便就餐，但厨房开间不大，餐厅会对主人进出厨房造成干扰、建议放置小点的餐桌；

4、南北贯通形成对流、进深、开间比例比较合理、室内空气循环良好；

5、户型比较方正、室内面积利用率较高；

6、唯一不足的是将近120平米的户型只有一卫、后期居住会有一定的不便算是该户型中最大的一个缺陷；

以上是我个人对【林河春天】户型的一些理解和分析，谢谢观看，我是房产分析师廖俊。

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2017年3月1日记录

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