村企合作
开启特色小镇建设新模式
南平村有一种独特的美
在还没打造成“静修小镇”前
就“俘虏”了一群粉丝
如今
经过升级改造、正式对外运营的
南平静修小镇更是圈粉无数
成为休闲旅游的上佳目的地
然而
南平村的发展建设还未停步
并将通过村企合作模式
建设成为“美丽生态宜居乡村”
村企合作
开启特色小镇建设新模式
见证了南平村近几年发展的人们都会为它的蜕变而惊叹。因为它的面貌发生不少变化。如村道社道不仅扩宽了，还铺上了沥青；颇有气势的凤凰展翅牌坊已经建好；村道两边的三线已经完成落地，“蜘蛛网”基本清除；外立面升级改造完成，形成一个独具特色的岭南建筑群；此外，建好了一段美得让人心醉的栈道等。这些都是在村企合作新模式下完成的。
时间回到2018年5月5日。这天对于南平村和广州建业投资控股有限责任公司来说都是特别的日子。温泉镇南平村委会与广州建业投资控股有限责任公司签署“从化区南平特色小镇项目合作合同”，开展村企合作，正式开启特色小镇建设新模式。南平村将村中的100亩果园、三个空心村落、停车场等的使用权作价入股，珠江实业集团以现金入股并负责小镇的设计、建设和运营管理。村、企按1:4的比例持股，村集体每年享有100万元的保底收益，另加股比分红。目前特色小镇仍在建设当中，企业尚未盈利，因此按照合同，企业每年给予村集体100万元作为保底收入。
南平村第一书记陈欢告诉记者，签订合作协议之时，广州珠江南平投资发展有限公司就对南平村今后的发展制定了详细的发展规划。首期建设以“南平客厅”作为项目启动区域。南平村景观及旅游产业配套设施的设计：对南平村的整体景观进行规划和设计，使之达到不低于4A的景区标准，包括古树群（风水林）公园的设计、红叶公园的设计、南平公园的设计，以及上山路、休憩凉亭、环山绿道景观整治、凤凰溪沿溪小径及耕作便桥建设、凤凰溪沿线节点景观改造、登山防火通道建设、南平双桥改造整饰、旅游标示配套设施等。此前，南平村的居民楼外墙各式各样、风格不一，整体性和美感不强。如今，南平村建筑外立面整饰工程全面完成，人们看到了成片白墙灰瓦的居民楼。
在南平特色小镇一期工程中，南平客厅项目是重中之重。南平客厅作为南平静修小镇的迎客厅，必须营造高素质的建筑、景观整体花园式空间形态，形成不同景观形态的室内外接待、休息停留等空间。以最美好的形象，充分体现南平静修小镇的“静修小镇”主题，让人一到客厅，就能感受到“静修”的主题。南平客厅面积约75亩，里面包含：游客服务中心、南平展示中心、电视拍摄基地及艺术培训中心、新水方阁、游客活动中心等。据陈欢介绍，南平客厅一部分区域已经建设完成并已投入使用。“我们建设南平客厅，是要求在保护生态环境的基础上进行的，建筑要与环境完美融合，建筑不是主体，而是辅助。”陈欢说。
经过一系列的升级改造之后
在硬件上
南平村称得上是“美丽生态宜居乡村”
发挥企业优势
多举措增加村民收入
尽管企业每年给予村集体100万元作为保底收入，还投入大量资金到南平村搞基础设施建设。但是，切实增加村民收入，才能让村民放下最后的后顾之忧。
为此，广州珠江南平投资发展有限公司发挥企业优势，多举措增加村民收入。一是引进现代农业技术。该公司联系华南农业大学生命科学学院刘伟教授、园艺院黄旭明教授，在村内引入立体种植的产业规划理念，引进“石斛附树栽培”和“荫蔽荔枝园改造和荔枝高接换种”等高科技农业种植。现已划出5亩试验园区进行改造试验，促进荔枝种植提质增效。
二是创新荔枝销售模式。通过互联网+农业+旅游，以“订制专享”的模式销售荔枝，实现荔枝等农产品从传统的自产自销到产品订制、定向销售的转变，创新产销模式。2018年7月，南平荔枝大丰收，产量达到100多万斤。为保护果农的收入，在荔枝市场价格每斤不到一元的情况下，企业负责人决定发动企业和南平村委在村内设置收购点，以每斤3元的价格向村民收购荔枝。半个月时间共收购并外销了荔枝10多万斤，有效破解了果丰伤农的困局。2018年广州珠江南平投资发展有限公司帮扶销售荔枝约13万斤，起到带动荔枝价提升的作用。
三是打造民宿、农家乐试点。扶持打造首批共10家民宿、小餐饮、特产商店，让参与意愿强烈的农户树立标杆，以点带面，让农户看到收益，从而带动更多农户参与小镇发展、共享小镇发展成果，逐步形成“先富带后富”的发展局面。
四是村企合作发展主导产业，集体增收并带动就业。目前村企按2:8股比合作建设南平客栈和共建的综合治理队伍已提供就业岗位40多个，特色小镇的进一步创建，特色精品酒店等相关“造血”项目的落地，预计可为当地农民提供300个就业岗位。
人居环境不断优化
村民发展意识日益提高
记者了解到，企业把“物管”理念“搬”进了南平，在村里成立了“乡村综合管理办公室”，对村域公共区域的公共秩序、环境卫生、设备设施等进行统一管理，形成了企业与村民共建共治共享的格局。
然而，村企合作的效果并不仅仅体现在硬件的升级上，还体现在村民发展意识日益提高上。几年前，南平村虽然有得天独厚的生态自然环境，但是水泥道很窄，家禽到处乱跑，房屋错落不齐……这归根结底就是发展意识不强的体现。
随着农村人居环境整治的不断深入开展，村民越来越感受到建设美丽生态宜居乡村的必要。如今，南平村的禽畜都圈养在果园里，不再有禽畜到处跑、粪便满地拉的情况；村民不仅自觉实行“门前三包”，还积极参与垃圾分类当中。陈欢表示，虽然村民们还不能一一分清哪些垃圾属于哪一类，但是他们基本不再乱扔垃圾，把能卖的拿去卖。“目前，我们在每一个经济社都建好一个污水集中处理设施，使农村生活污水经过净化，达标排放。此外，我们村已经百分百使用无害化卫生厕所。另外，为满足游客的需要，南平村新增5个公共厕所和2个装配式厕所。”陈欢说。
随着村企合作的化学反应逐步展现，村民发展的意识也越来越强了。2019年春节期间，记者到了南平村走访，发现村道两边，村民利用地理优势摆设档摊售卖农副产品，足不出户做起了小买卖。村民罗叔当时就告诉记者，2019年春节是该村最热闹的一年了。因为基础设施建设基本完成，房子变漂亮、环境变整洁了，吸引了很多游客前来游览。很多村民在自家门前摆摊，做起了小生意。春节期间，南平村的民宿入住率非常高，游客的反响非常好。陈欢说：“我们也鼓励有条件的村民开商铺、开民宿，不要浪费现有的好条件。目前，村里已经10户村民开起了商店、农庄。”
村民发展意识日益提高
更加注重生态环境保护
在软件上
南平村称得上是“美丽生态宜居乡村”
文: 记者罗文龙
图：资料图片
网络编辑：谢艺诗
审核：莫静贤
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