中商情报网讯：近日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、易居企业集团克而瑞研究中心、地产人网联合编制的《2016-2017年中国房地产企业薪酬报告》正式发布。报告显示，2016年130家上市房企薪酬总额为1186.34亿元， 比去年同期提升27.47%。2016年薪酬总额TOP20入榜门槛为12.82亿元，同比提高18.40%。其中，恒大、绿地、碧桂园三家房企薪酬总额均超过百亿，并获得“2016年中国上市房地产企业薪酬榜”前三甲。但是，万科则跌出薪酬总榜前三，其以66.89亿元居第四位，相比2015年的50.46亿元增长了33%。
对于个体企业来说，薪酬有增有减。该报告统计出的薪酬总额领涨的前十家企业，包括中茵股份、深大通、绿景控股、绿地控股、花样年、融创等。其中，中茵股份薪酬总额涨幅高达796%，位居榜首位置；深大通列第二位，涨幅为716%；位列三、四位的绿景控股和绿地控股涨幅分别为136%、127%。值得一提的是，这10家企业以中小型房地产企业为主，仅华夏幸福、绿地控股和融创中国为大型房地产企业。
一部分中小型房企通过涨薪来吸引人才，而又有一部分中小型房企则在2016年不得不通过降薪来调整生存状态。同样，在薪酬总额跌幅后十位企业中，除了首创、SOHO中国、信达外，多以区域性房地产企业为主，跌幅最大的是城投控股，跌幅达75%。分析指出，在薪酬跌幅排名的企业中，不少企业已经开始准备退出房地产市场，所以企业收缩、人员减少，是导致薪酬支出下降的重要原因之一，如海航投资、浙江广夏。另外，还有一些企业则是由于经营问题，出现人员调整，从而导致薪酬支出下降。
数据来源：上海易居房地产研究院 中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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