贷款买房有什么技巧吗?怎么贷款最省钱?

春节过完，你的钱包是不是空荡荡的，每次过完年就感觉回到解放前了。不过还是有不少人有买房的打算，虽然现在买房都是贷款，但还贷款压力也很大啊!而且现在很多人对房贷知识并不是很了解，其实贷款买房也是有技巧了，怎么贷款才最省钱，这些技巧你知道吗?

房贷

1.全部公积金贷款

公积金贷款的刚需族，可以根据自身积蓄选择贷款额在120万元以内的房子。家庭公积金贷款一般上限为120万元(两人贷款，均含补充公积金)，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。

2.等额本金还款

在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

3.等额本息还款

是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

4.银行贷款成本最低

虽然银行贷款门槛较高，但是不得不说在所有的借钱渠道里，银行贷款的成本就是最低的。所以，能从银行借款就别去撸网贷、小贷了。

5.选择适合自己的还款方式

别以为贷款利率都是死的，其实不管银行也好，小贷公司也好，经常搞贷款促销。有些贷款公司会直接降低利率，有些小额贷款公司节假日也会搞免息券或是贷款免单的活动，如果你刚好在节假日附近准备申请贷款，不妨关注一些贷款打折优惠信息。

贷款买房要考虑的很多，技巧也很多，大家要买房的话可以多看看，多了解，选择自己最合适的贷款方式及还款方式!

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