2017年农村房屋拆迁补贴：没有这三种证书将不能获得补贴

随着农村城镇化的不断发展，一些破旧的老房子就需要被拆除，相对应的会得到一些补偿，而补偿都是相当丰厚的。但是这个补偿也不是随便就能领到的，需要有证件和手续，那么想要领到补偿款，就必须有以下三个证件，

1.宅基地使用权证书。

这个证书是农民依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋以及其他附属设施，并且对于宅基地具有占有、使用和有限处分的权利的证书。

2.建筑许可证。

这个比较特殊，因为如果房屋面积在300平以上或者投资在30万以上是必须有的，以下的就不用申请。

3.房产证。

这个很多地区的农村都没有，但是只要村集体给予证明就可以。

如果是违法建筑，被拆迁时没有补偿的，按照规定修建的房屋被拆迁时可以以旧房换新房的，或者临时安置，每个月都可以获得补助。