根据《临泉县城市规划区内集体土地征收补偿安置办法》临政办[2016]36号文件第四章 房屋拆迁补偿安置第十七条 在合法取得的土地上经依法批准建设的房屋等地上附属物按照市政府定期公布的补偿标准据实补偿。 第十八条 没有合法批准手续建造房屋，房主确系被征地所在地的常住人口，且属一户一宅的，结合被拆迁安置人口按最高每人60平方米给予补偿；人均不足60平方米的，据实补偿，并按差额面积给予100元/平方米补助，人均超过6 0平方米的部分，不给予补偿。 在非法买卖的土地上建造的房屋不予补偿。 第十九条 被征收土地上的房屋拆迁补偿安置，可以采取货币补偿．产权调换等方式进行。 第二十条 采用货币补偿方式的，按照经测算的回购安置房价格乘以27.6平方米/人予以补偿，人均60平方米以内的剩余面积按照被征收房屋重置评估价的1.2倍予以补偿。被拆迁人领取货币补偿金后，不得要求再以其他方式安置。 第二十一条 采用产权调换方式的，按每人27.6平方米住房面积安置。因户型设计原因，安置房面积低于产权调换面积的，低于面积按回购安置房价格对被征迁人实行货币补偿；安置房面积超出产权调换面积的，超出面积在5平方米以内的由被征迁人按回购安置房价格的50%购买，超出5平方米的按市场价购买。 第二十二条 对从事生产经营活动并持有工商营业执照，且连续经营一年以上的，按照被征收房屋重置评估价的1.2倍予以货币补偿，对其实际用于生产经营的建筑面积部分按每平米增加120元一次性给予补偿。 第二十三条 经批准的临时建筑物，未超出批准期限的，按照重置价格结合剩余期限给予适当补偿。超出批准期限的，不予补偿。第二十四祭 被拆迁人搬迁补助费和临时安置补助费，搬迁补助费按合法建筑面织每平方米10元计算；临时安置补助费按安置面积每人每平方米5元计算。超过18个月未予安置的，按照原补助标准的2倍继续支付临时安置补偿费。 第二十五条 非农业人员与其家庭成员共有合法的的房屋产权，且其本人及现婚配偶从未享受过房改房、集资房或购买经济适用房等属国家福利性质的住房，终公示和确认后， 可以按本办法的相关规定予以补偿安置；不符合上述条件的，以货币补偿方式处理。 第六章 被征地农业人口安置第三十二条 因征地需要安置的农业人口，是指征地告知之日前被征地范围内依法享有土地承包经营权的在籍常住人口，包括在籍子女， 合法婚姻的婚入人员。（1）属下列情形之一的人员，应计入安置人口： 1．原为当地户籍的在校大中专学生、现役义务兵、士官（符合国家军人安置政策的除外）、服刑、劳教人员等； 2. 有准生证和出生证明的新生儿； 3．外嫁女户口未迁出，有当地计生台账、独立房屋且确实长期居住本地的； 4．男方在女方家定居并转入户口，且女方符合安置条件的。 第七章 奖惩责任 第三十五条 没有合法批准手续建造且人均超过6 0平方米部分的房屋，如在征迁期限内搬迁的，可按被征收房屋重置评估价的5 0%给予拆迁奖励。被拆迁人领取货币补偿金后，不得要求再以其他方式安置。证照不全，但实际从事生产经营活动且连续纳税1年以上的，按重置评估价的80%给予补偿。无证照且无纳税记录的，如在征迁期限内搬迁，可按被征收房屋重置评估价的60%给予拆迁补助。 第三十六条 对独生子女或二女户家庭(2016年1月1日前）和处于生育年龄段的合法已婚无孩户实行奖励，可以按回购安置房价格的50%增加购买27.6平方米的安置房。第三十七条 被拆迁人在规定期限内腾房交地的可按照应安置人数3万元／每人的标准给予一次性货币化补助。同时在不同阶段内完成的，按被拆迁房屋的合法面积另给予适当奖励，在第一阶段完成的给予100元/平方米，第二阶段80元/平方米，第三阶段40元/平方米的奖励。如有疑问可查阅临政办[2016]36号文件。
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