农民在自己家土地建房还要交钱？这3种情况不要建，否则吃大亏

今年可以说是农村土地与宅基地变化最大的一年，几乎是所有地方的政策都发生了翻天覆地的变化。尤其有一条要求农民的自建房也要缴纳相关的费用，不知道农民们了不了解，小编先来给大家普及一下。以后这三种情况一定要注意了！

一、我们国家农村的自建房是有相应的标准的，按照规定，最大的面积不能超过200平米，但是由于许多历史遗留的问题导致农村宅基地面积都基本偏大一些，并且比较普遍，就导致了许多农户认为这样是可以的，但是从今年开始这一现象会被国家重视起来，在宅基地之外多出的面积将会被国家收回，即使不收回也要开始缴纳相关的费用了。

二、没有经过相关部门的同意就改变土地的性质，例如：在耕地上建造房屋的，哪怕是自己家的土地也是不允许的，政府会要求拆除耕地上的房屋，如果情况比较特殊，没有拆除，就要缴纳一些相关费用。

三、这种情况现在在农村也是比较常见的，就是一户多宅。从今年开始一户多宅大部分将会被回收，只有极个别的情况才会缴纳相关的费用保留下来。并且要是想重新翻盖的情况下还要重新缴纳相关的费用才可以。

以上农村的这三种情况如果没有政府部门的批准，就都要缴纳相应的费用才行，否则自己建的房子就要面临被回收或者拆除的可能，农民朋友们以后一定要注意了！至于还有个别地区出现盖房子需缴纳定金的情况，这种情况已经严重违反了国家相关的规定，有关部门已经展开了调查，希望以后农民朋友们再遇到这样的事情一定要索要正规发票，以免上当受骗。