（乐居编辑车车发自上海）上海自2016年限购限贷之后，如今上海又颁布了新政“楼盘卖房需公证摇号”，进入了限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。当然政府的楼市新政均旨在为老百姓服务，使得新楼交易更加的公开透明，老百姓能买的上刚需房。
上海的四限时代，对于刚需买房是友善的，但是对于手头有闲钱的、本着鸡蛋不放在一个篮子里的理财群体来说，却并不友善。限购两套，第二套首付70%的政策直接打消了大部分人把闲钱投入到本地房产上的念头。
上海长三角城市圈的建设，确立了以上海为核心城，周边城市划为长三角大城市圈。形成“1+6”城市群范围，成为区域一体化发展核心，上海都市圈内将达到各城市之间90分钟之内互达。因此周边城市的房产在总规划下同样具有较高的发展前景。相对上海的房价，周边城市的房价压力也没有那么的大，因此上海周边城市房产也开始变的紧俏，吸引着来自上海的置业者目光。
而上海作为长三角城市群的领先城市，各政策的实施一般情况均以上海作为试点城市。上海作为限购限贷的城市，周边城市也会在政策上先后跟进，2017年周边城市也陆续出台了限购限贷政策，那么作为上海人还有机会在长三角周边城市进行购房吗？本次小编主动联系案场，为大家带来最新的购房信息和房产信息。
首先，我们把目光放在苏南地区。目前苏南地区的房产项目主要集中在江苏太仓市和苏州的吴江区。目前两地均以出台了限购限贷政策。经过网上的信息查询和楼盘的案场联系，可以得出明确的限购消息。“非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。”
可以看到，两年内缴满一年的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）是制约着上海人在此地购房的关键屏障。不过经售楼处介绍，在完全合法的情况下，对于有志于在此地购房的上海人来说，可以先拟定一份草签合同，交付一定比例的首付，然后在缴满一年的社保之后再次签订正式购房合同。
因此综上来看，对于想要在苏南地区购房的上海人来说，目前仍然是可行的。不过需缴满一年的社保，且购房时间不会得到延迟。接下来就让我们来看苏南地区都有哪些优秀的在售项目。
碧桂园十里江南已于4月29日开盘，主力户型建面92平，总价320-380万/套，总共推出82套房源。目前售楼处开放中，更多详细信息，请致电售楼处咨询，咨询电话：（碧桂园所有在沪项目都在这里）
项目位处上海大观园西，处于上海城市发展主轴线，区域发展前景广阔。项目占地近1500亩，水域覆盖率达到20%，社区内水域总面积超20万平米，南向临水，环抱上海饮用水源地万亩淀山湖，风景宜然，悠然品味江南桃源生活。另外上海轨道交通17号线东方绿洲站（预计18年开通）将接驳太仓市和上海市，提升太仓的区域实力。距离该项目直线距离大约有10公里。
恒大海上威尼斯目前在售高层、叠加别墅和独栋房源，其中高层户型为建筑面积约51平1房，62平2房，73平2房、100-140平3房，均价约8500-9000元/平；叠加别墅建面约128-192平，均价13000-14000元/平米；独栋别墅建面约308和702平，均价约30000元/平米起；其中高层和叠墅为带装修交付，独栋别墅为毛坯交付，目前所剩房源不多，后期加推待定。项目集合了恒大威尼斯酒店、国际会议展览中心、国际体育城等尊贵配套服务设施，功能齐全、设施完善。更多详情请咨询售楼处。咨询电话：
接下来让我们来看嘉兴市，通过了解相对苏州，嘉兴市的限购限贷对于上海人来说则没有那么严格。“在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。”仅仅是不能买两套这么简单。让我们来看嘉兴都有哪些优秀的在售项目。
嘉兴中南君悦府已于4月29日开盘，主力户型为68平2房、84平3房、98平4房，均价11000元/平，楼栋号为2、3、7、8、11、12号楼，共计530套房源。项目由7栋洋房，16栋高层组成，总占地8.4万方；项目周边生活配套成熟，5分钟成熟生活配套；距离九龙山4A级景区仅4公里。详情可致电售楼处咨询。咨询电话：（点此可以从图片上了解该项目）
作为有名的旅游城市嘉兴，该项目周边自然也有非常优秀的旅游资源。首先紧靠杭州湾，能够看到漂亮的海景。而周边有九龙山滨海旅游区，作为海边项目，依然拥有优良的配套设施。
中洲花溪地目前在建中，开盘时间、户型及价格信息待定。中洲花溪地是中洲控股在嘉兴打造的1号作品，坐落于科技城核心板块，项目东临亚太路，南接由拳路，为城东大走廊东起点，毗邻浙江清华长三角研究院、中科院嘉兴中心，周边产业集聚。更多详情请致电售楼处：
通过以上，我们可以发现，上海依然是长三角城市群中限购限贷最为严厉的城市。而周边城市虽然也出台了限购和限贷的政策，但是作为上海人，依然可以在完全合法合规的情况下，在周边城市购得房产。
沪上本周热门楼盘推荐：东滩花园
东滩花园目前暂无房源在售。从售楼处了解，加推的的户型主要有联排别墅，户型面积约233㎡，预计开盘时间为2017年5月份月底之前，具体信息待定。东滩花园位于上海崇明岛，绿化率高达百分之五十。详情可咨询售楼处，咨询电话。
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