村民出租农村旧院子不要钱：谁来给我修好这个院子可以免租金

城里人去农村租房，以改造费用抵租金怎么样？在专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网上，常有一些农村房主以0租金出租自己家的院子。有的是为了有人帮忙照看房子，有的是有人帮忙维护房子，还有一种就是可以用装修改造费用抵扣房租。
江苏南京的一个农村院子闲置多年，有些破旧。房主想通过专门发布农房出租信息的美丽新乡村网站对外出租，却因为太过破旧没有人租。房主索性提出来，如果谁能装修改造可以将改造成本抵租金。

房主之所以敢这么干是因为他们清楚地知道，美丽新乡村网上这样的农房出租网站上有这样热爱农村庄园的房主，但凡自己房子的位置好，景观好。或是免租期够长，就有人可以来免费改造房子，甚至重建房子。

而在北京等一线城市周边，有很多农村房主可以少收租金来吸引城里人来免费建房或改造房子。因为改造费用一般都在30万以上，重建一套房了少说也是60万以上，所以如果租期太短就不划算。所以很多北京的房主以年租金几千块钱的租金和20年的租期来吸引城里人来盖房。

怀柔的周女士就因为长期不在家住，也不想让自己家的宅基地荒废。就以免20年租金的方式在美丽新乡村网上发布了0租金出租20年的信息。一周之内就找到了出资重建的城里人，建好后可以免费使用20年，但周女士对重建方案有表决权。

因为免租金的方式出租农村房屋很考验出租方的契约精神，所以这种租约一定要有很好的合同约定。很多人在农村租房都会在美丽新乡村网这样的农房出租平台上下载专业的租赁合同范本。在改造或重建方案双方确认后，如果重建还需要房主去进行审批，审批手续完成后才可以重建。

农村租房或出租农房可以关注美丽新乡村公众平台。