绿地峰尚汇“类住宅”处理方案:
绿地峰尚汇“类住宅”处理方案:
闵行区浦江镇人民政府告知书:
绿地·峰尚汇 赔偿方案如下:
对于同意退房客户的补偿措施如下:
①支付全部房款的客户:退还已付房款,根据签约时银行同期贷款利率,依据已付房款金额,从首付之日起至2017年2月28日止,按实进行补偿;
②在合同履行过程中,因非客户因素,尚未付清房款的:退还已付房款,根据签约时,银行同期贷款利率,依据已付房款金额,从首付之日起至2017年2月28日止,按实进行补偿。
业主:在绿地峰尚汇的购房合同中,承诺的交房时间为2016年6月30日,但由于绿地的项目收购问题延迟到10月30日,项目500多住户中,有400余户在10月30日左右拿到住房钥匙。“如今,开发商承诺延迟交房的补偿款也未到账,叫我们如何再相信他们?
对于不同意退房客户的补偿措施如下:
①不要求退房,同意整改的客户:将按照房屋签的总价(如已交付,按结算总价)的1%及600元/平米的标准进行补偿;
②已进行装修的客户:依据第三方的装修评估价格,按实补偿。
③上述客户同时再减免三年物业管理费。
业主:“当初宣传的时候开发商就说是住宅用途,如果退了房,加上被限购,一时半刻便买不了房,业主们目前只想有房可住。而且,我本是2015年3月份就已经网签了,现在时隔2年,上海的房价早已今非昔比,这部分退款如今在上海也买不到房子了,这中间由房价上涨导致的损失又该如何补偿?”
绿地·峰尚汇 项目宣传广告及审批官文:
市民心声:
现场维权视频 自称绿地负责人避而不谈
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