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澳洲房产投资最容易忽略的地方 细算还真不少

澳大利亚的税收一向是出了名的严格,这也是保证澳洲社会福利的重大支撑。在澳洲有收入的人,每个财政年都必须要正确上报自己的税收,这不是一笔小支出,但是如果懂得合法抵税,将会大大减少开支。

在澳华人要对澳洲可以抵税的物品要了解清楚,最近大家可能听说手提包也能减税,这让很多女士很高兴,那么还有哪还有那些物品可以减税呢?据《悉尼先驱晨报》报道,税务顾问表示环顾办公室,就有不少可减税物品,但是经常会被人忘记。

减税物品根据个人工作类型,投资及个人情况而不同。以下为一些常用可减税物品。如果工作必须使用iPhone或者iPad,且需要个人支付费用,则可以针对工作相关的电话费用及数据费用进行减税申请。可以根据账单记录4周的费用,算出工作及个人比例,然后在纳税申报算上工作相关费用。如果工作单位支付电话费用,但是个人购买了phone 或 iPad保护套,也可以进行减税申请。

如果个人经营着小型业务,可以申报部分电费,上网费甚至租金费用进行减税。也可以申请新电脑,手机,打印机折旧减税,最高300澳元。但此条不适用于一周只在家工作一天的人群,同时也不能申请托儿费用减税。在2015年联邦预算中,小型企业可减记2万澳元。 购买资产没有上限,但是只能减记一定的比例,因此对即时的现金流会有影响,需要注意。

如果开车去见客户也是工作的一部分内容,这也可以减税,目前有两种减税方法。一种是按距离计算,每千米可减税66澳分。另一种是根据日记簿。虽然只是这里一点,那里一点,但是一年可能达到5,000澳元减税。因此需要保管好全年加油,保险,登记,维修及租赁费用单据。当然,这只能是与工作相关,但工作单位没有支付费用的那一部分。此外,为提高工作技能而进行的自学课程也可以减税。但是如果是与目前工作无关,想要换新工作而进行的课程则不能减税。

慈善捐赠,向政治党派等的捐赠都可以减税,只要有捐赠单据,且该慈善机构是合法登记注册机构。不要小看文章中所提到的减税方法,虽然琐碎,但是积少成多也是很大一笔财富。合理合法地避税是在澳洲生活的每一个人都需要学习的技巧,懂得什么可以抵税也是非常重要的!

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