只还利息贷款将进一步受限

APRA推出限制只还利息贷款的新政策。

银行监管机构已经加大了对银行的压力，宣布了更加严厉的针对只还利息贷款的限制政策，旨在限制投资房贷的增长。

此举的意图是更好的管理市场的风险——房价大幅上涨、家庭的高负债率和较低但是在增长的房贷利率。

四大银行已经在三月份调高了只还利息贷款的利率，以便确保投资房贷增长不超过监管机构的上限，并应对更加严厉的监管措施。

APRA周五宣布的更加严厉的房贷措施重点就是要求贷款机构限制新增只还利息的比例不超过所有住房贷款的30%。

此外对于只还利息的贷款还设定了严格限制贷款房价比(LVR)超过80%，以及对于LVR超过90%的严格审查的政策。

APRA还继续维持新增投资房贷增幅不得超过10%的政策，敦促银行管理好贷款，以确保不超过这个上限。

新闻来源：http://www.theaustralian.com.au/business/property/investor-lending-apra-announces-new-curbs-on-interestonly-loans/news-story/ee7902b3db3aeab9906140255cafbaf9