房产聚焦 | 凑够首付需8年？澳洲居民为还房贷紧衣缩食

（澳联社图片）

据《悉尼先驱晨报》报道，从不断高涨的房价到日常开支，对于许多澳洲居民来说，生活难以为继。

根据西澳银行（Bankwest）2017年《首次购房买家报告（First Time Buyer）》，新州首次购房买家凑够首付款平均用时长达6年，并且只有8.1%的居民能够踏进市场。在购房平均首付款高达215,133澳元的悉尼，居民需要8.2年才能凑齐这笔款项。房价不断高涨，而工资增长停滞不前，澳洲家庭面临着巨大的挑战。

根据慈善机构Foodbank最近发布的一份报告，澳洲部分家庭一天正常三餐都成了问题。为了让孩子吃上饭，150万户家庭的家长选择自己少吃一顿。每月约有65.2万澳洲居民领取食品救济，其中儿童占27%。在过去12个月时间里，前往慈善机构寻求食品救济的人数激增10%。

租户相当于是二等公民？

悉尼居民凑够首付平均需8年（《悉尼先驱晨报》图片）

报告还指出，即使是上班人士也存在食品无保障风险，高昂的生活成本是寻求食品救济主要原因。在过去5年里，澳洲居民工资增长赶不上房租上涨的速度，房租占收入30%以上的居民比例从10.4%上升至11.5%。在过去12个月里出现食品无保障问题的居民中，38%出于房租或房贷原因。

新州租户联盟（Tenants' Union of New South Wales）高级政策官员卡彻（Ned Cutcher）表示在澳洲住房问题上，租户相当于是二等公民。新州租户联盟现为2.5万至3万租户提供咨询服务，已远远超出运营能力，但是难以说服新州政府增加必要的经费。

卡彻透露，租户联盟原本接触到的都是社会弱势群体，但是近年来租户人数迅速膨胀，租户联盟正为更广泛的（甚至是经济条件较好的）居民群体提供协助。

悉尼37岁居民霍根（Liam Hogan）表示，住房市场已不再容纳工薪阶级，即使是他这样的相对高薪的人员。“我们回到依据继承的财产判定社会地位的年代，正如19世纪小说中描绘的内容。”仅凭霍根个人的工资，他根本无法在悉尼买房。霍根并不打算离开悉尼，但又非常羡慕其他地区的房价，这是大部分悉尼居民的常态。