德国法律规定,如果地产商制订的房价超过合理房价的20%,即为超高房价,构成违法行为。购房者可以向法院起诉,如果房价没有降到合理范围之内, 出售者将面临最高5万欧元的罚款。如果地产商制订的房价超过合理房价的50%,则为房价暴利,便触犯了《刑法》,构成犯罪,可以判处3年徒刑。(http://www.sohu.com/a/22298958_193829, 2015-07-11)
容错经济学的核心是“探索通往未来试错实践的多寡,质量高低和速度快慢”,决定一个国家政治、经济、教育等的未来。当房地产企业从事创新领域的建筑时,允许其获得高额的利润,以鼓励其探索通往的试错实践。这体现在建筑技术和艺术领域的创新。但当其技术和艺术较为成熟之时,经过若干年的保护期之后,高额的利润会急剧地缩水。而至于炒房客,对于探索通往未来的试错实践毫无帮助,就要给予重税。所以德国的做法是容错经济学颇为支持的。而我们看到的是,德国尊重科学、技术、艺术和思想创新。
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