上海经典公寓（31）——淮海大楼

淮海大楼位于淮海中路1300～1326号，靠近常熟路路口，占地面积6430㎡,建筑面积10400㎡。是上海市优秀历史建筑、徐汇区登记不可移动文物。

于1934年初落成，英文名称为Empire Mansions（恩派亚大厦又名帝国公寓），由浙江兴业银行投资建设，凯泰建筑事务所的黄元吉设计，夏仁记营造厂施工。

建筑为典型的装饰艺术派风格。平面布置呈L型，沿常熟路、淮海中路两条马路展开，由中间一个单元和两侧各一个单元组成，大厦中间单元为六层，两侧跌落两层为四层，钢筋混凝土结构，内设电梯2台。建筑装潢考究，设备齐全。由于地处闹市中心，为20世纪30年代沪上最高级的公寓楼之一，其内侧建有网球场和车库，底层为商店。底楼转角处原为永隆食品商店和模范时装商店，1993年起为美美百货使用。

建筑主入口整个门厅较为狭长，门厅内的壁面、顶棚和灯具都作了些艺术处理。以上楼层为外廊式联立单元公寓住宅，设有两部电梯。户型以1室户和2室户为主，也有3室户和4室户的，均设有进户门厅（今又称“玄关”）。其中部分1室户为大开间的卧室又兼起居室等用的小套公寓。分户门差不多都从外廊退进1.4米，使入口较为宽敞。外廊均装有统

长玻璃窗以防风雨，且表现出现代结构的魅力。居室前大多有1.8米深的凹阳台。

其后有统长的落地玻璃长窗，室内相当敞亮。部分卫生间设圆形翻窗的弓形凸窗，美化立面；部分卫生间依靠小天井采光、通风。设计十分细腻周到，室内设计预留家具地位。