导读：因为疫情的原因，很多行业都受到了影响，国家号召广大房东减免租户的租金。但这只不过是建立在双方沟通协调的基础上，并不能租客单方面拒绝交房租，租客如果以这样的态度来面对这件事，是不合理不合法的。
一位租客租了房子，可是没想到退租后搬走了屋内所有的大型家电，女房东被气炸，可律师却说租客有权搬，为什么会出现这样的情况呢？让我们来看看整件事的经过吧。
家住在郑州的苏女士有一套房子，这是一所公寓，2015年贷款买的。当年的9月份，她就把房子租给了徐先生，双方还签订了房屋租赁合同，合同当中写明屋内所配备的家电，每个月的租金是2000块钱。2017年的时候，徐先生一直没有付房租，苏女士给对方打了电话，结果才知道房子被转到了曹某的手里，而曹某是这个房子的第4任租客，中间还经历了两个人转租。
苏女士和曹某重新签订了合同，2018年8月两个人又续签了合同，只不过续签的合同上没有写明家电清单。曹某租苏女士的房子用作酒店，现如今在网上还能查这个房间是可以预定的，2月底的时候，要交下个季度的房租了，曹某跟苏女士说，国家号召减免房租，所以3月份的房租就不交了。
苏女士还要还房贷，压力也是不小的，自然没有同意，双方为了这件事闹得不欢而散。4月份的时候，曹某还是没有交房租，正是因为如此，苏女士不打算把房子再租给曹某了。过了一段时间，曹某就搬了出去，没想到苏女士上门收房的时候，却发现屋子内被破坏的不成样子，壁纸和地板都被弄坏了，屋子内还有一股狗臭味，最令苏女士感到气愤的是，屋内的家电全都没有了。
苏女士把此事曝光给记者，希望记者帮忙协调，但是记者跟曹某取得联系后，曹某却说这些家电都是自己花钱买的。而苏女士有购物的清单，当时她是通过网购平台买的这些家电，现在还有相关的记录。
苏女士表示，曹某还欠了一部分物业费。正是因为无法协商此此事，所以苏女士报了警，不过后来记者得到的消息是，因为非入室盗窃案件，所以没有办法立案。
律师表示，房东在和曹某签订合同时，没有写清家电清单，而且在监管上有失误，所以从当前的情况来说，租客是可以把家电拉走的，除非房东能证明曹女士之前的几位租客都使用过这个家电。
看来苏女士想要回自己的家电，恐怕有一定的难度，在此提醒大家，无论是房东还是房客，租房之前都要签订一纸协议，保护双方的合法权益，合同上一定要写明具体的内容，包括房屋内的设施以及租金、押金等问题，以免事后因此而发生纠纷。作为当事人来说，保护自己的权益是应该的，但是也不要侵犯别人的利益。你对这件事是怎么看的呢？欢迎留言讨论。
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