李嘉诚又一次成功抄底，80多亿的资金，成功买到了100多亿的资产

李嘉诚又一次成功抄底了，这次他再次出手香港房地产市场。这次李嘉诚成功击败了南丰集团、旭日国际、恒基地产、会德丰地产跟嘉华国际，成功拿下了香港九龙启德的几块地皮。

这次出售的地皮其实是位于原来香港九龙启德机场，这里如今已经被规划为全香港的顶级住宅区，也成为了香港地产富豪的必争之地。这次香港启德机场地皮拍卖，也是引起了很多人的关注。

最终李嘉诚以80多亿的价格拿下了这个资产包。根据之前市场人士的预估，这几块地皮的价值可能在113亿到148亿之间。等于说李嘉诚以80多亿的资金就成功买下了价值100多亿的资产。不得不说李嘉诚又捡了一个大便宜。可是有一个问题很有趣。那就是既然是竞投，那么应该不存在捡漏。

因为如果价值那么高，别人肯定会继续出价。可问题就是，现在市场上的公司，很多都没有钱了。比如说这次，香港四大地产公司中的新鸿基跟新世界就没有来参与投标。因为他们的重心放在其他地方了，所以这次关注度这么高的地皮也没来参与投标。

现在很多公司都是相对保守，都没有来竞投。另外来竞投的公司，很多也是相对保守，不敢把价格推得太高了。所以最终李嘉诚就成功捡漏了。他的公司如今现金储备最多，负债率也是最低，当然敢在这个时候拿出真金白银出来抄底了。所以李嘉诚才可以在这个时候捡漏。

基本上等到这个项目竣工了，李嘉诚又可以大赚一笔了。按照香港开发商的发展节奏，这个项目估计要几年之后才开售，到时候估计楼价估计已经恢复了。那么李嘉诚就可以把那个地价的差价给赚到。如果经济恢复之后，楼市又重新启动，那么说不定会到一个更高的价格。那么李嘉诚的利润就更大了。

2012年，李嘉诚就开始套现，卖掉了中国很多资产，不管是内陆还是香港，李嘉诚都趁着高位套现了很多资金。根据不完全统计，李嘉诚至少套现了2000亿。当时很多人说李嘉诚卖早了，因为2015年开始，港资纷纷套现，可是之后内陆的楼市还有三四年的黄金时期。

当时恒大、碧桂园、万科、融创等四巨头的规模还在不断扩大，甚至销售额一度都才超过了5000亿的水平。可是如今看来，李嘉诚真的是非常聪明。有些公司是经历了巅峰，结果却把自己套住了。

因为巅峰之后，往往就想迅速暴跌。他们想要跑已经太晚了。李嘉诚也说了他自己的习惯就是不赚最后一个铜板。同时李嘉诚的资产非常多，他必须提前几年就布局，如果他是等到巅峰的时候，或者是接近巅峰的时候再套现，理论上虽然可以卖出更高的价钱，可是他想要短时间内全部套现却是没有办法的。

因为李嘉诚提前多年套现，所以他才可以提前套现成功，也才可以完成2000亿的套现。李嘉诚拿到了这么多钱，又陆续投资到了欧洲。2008年之后，欧洲经历了经济的危机，很多资产都跌入了谷底。很多国家也是被迫把基建生意卖掉。李嘉诚套现中国之后，又捉住这个机会，在欧洲买下了大量的资产。

疫情发生之后，李嘉诚又趁着很多国家大放水，市场热钱非常多的大环境，再度高价卖掉了一批资产，其中包括了一家飞机租赁公司套现了300多亿，欧洲的1万多个电信基站套现了1千多亿。

如今李嘉诚又拿着这些钱回来中国。因为中国地产在经营了一轮的调整之后，不管是香港楼市还是内陆楼市，都是到了一个阶段性的底部。很多人可能不知道，李嘉诚退休之前，他们家族公司已经多年没有在香港跟内陆拿地了。

可是自从李嘉诚退休之后，在香港方面，他们已经花了几百亿去拿地了，同时在内陆他们也开始重新行动了。今年李嘉诚家族公司就罕见参与了内陆的土地拍卖，虽然最终没有成功，但是这也是他们重返内陆市场的信号。

看得出来，李嘉诚总是在不断调整布局，因为他有全球化的布局跟眼光，所以他可以做到如此。很多企业家远远达不到这个层次，所以在中国暂时还没有人可以做到李嘉诚这样。他总是可以不断寻找到周期的变化，然后在高峰跟低谷之间来回赚钱。