【视频/ 赵燕菁】
深圳——中国特色规划的优势
我目前在厦门大学建筑与城市规划学院和经济学院当教授， 2015年之前，在厦门市规划部门也曾经工作过大概十一年时间，再之前我是在中国城市规划设计研究院，在全国各地做规划，基本上也算是参与了中国城市高速发展。
我们这一代规划师，可以说是世界上历史上少有的一代规划师，能活着看到自己规划的城市建起来。
从我个人的规划经历来看，中国最早的城市规划，有很多借鉴美国，借鉴苏联的地方。举个例子来讲，第二次世界大战之后最典型的城市规划，是当时阿伯克隆比主持的“大伦敦规划”，就是一个单中心，加上一圈一圈的环路，一环二环三环，然后最外面围着一个绿化带。它的出发点是，城市一旦发展到一定阶段，就要限制城市范围。
这个模式当时被几乎所有城市奉为经典，像欧洲、苏联都是这样，核心城市加上环路加绿化带，然后再要扩张的时候，是在绿化带外面建卫星城，大概是这么一个结构。
但是最后我们比较成功的城市，还是按照我们中国自己总结出来的经验建设的。比如深圳是最典型的例子，深圳刚一开始建设的时候，哪个城市规划的理论都套不进去。当时我们去的时候，深圳还是一片荒地，有相当长一段时间还住在城中村里头。所以我们可以说是看着深圳怎么从一个小渔村，长成现在这种世界超级城市。
但是我也可以跟大家讲，深圳变成今天这样，不是当初规划的结果，是没想到的，是一种意外，甚至说比我们想的更好。很多规划都是和当时的主流规划理论反着来的，比如说深圳一开始选址就远离老城。
以前我们城市规划的一般原理，都是从一个老城不断地蔓延、扩张出去，原来的老城就变成城市中心，然后不断地扩展工业区、居住区。为什么这样做？因为成本最少，它可以依托老城的基础设施。
但是深圳不一样，深圳是远离城市，既不靠香港，也不靠广州，在中间这么一块地方，而且当时没有任何依托。恰恰是这个位置造就了深圳的成功。你可以看我们当时四个特区，珠海、厦门、汕头，这都是有老城去依托的，都比深圳的条件好，但最后大家可以看到，是深圳突然发展起来了。
深圳创造了很多经验，比如说开发区，这个模式被很多城市给复制了。我记得当时，在远离城市的地方建立新城的开发区模式是被批判的，世界银行八十年代初的时候，专门有一个报告，就是说中国的规划师老不愿意在老城里更新，老想是平地重新去建一个新城，说这种做法是错误的。它也找了全世界很多有名的经济学家、规划专家来给中国把脉。但是我们经过这三四十年下来以后，发现恰恰是在外面建新城的都成功了，凡是在老城里瞎折腾的，发展得都不如建新城。
比如说广州和深圳的对比就非常明显。广州是按照传统的规划，从老城向外蔓延。深圳就是建一个新城，新城建完了以后，比如说罗湖刚建完以后，然后紧接着又去建上步。城市再要扩张，也不在老城里改造，他啪又去建福田，然后整个城市特别分散。按照我们传统城市规划，应该是集中紧凑，可深圳当时是蛇口一坨，南山一坨，华侨城一坨，车公庙一坨，然后又是上步，全在一条线上展开。我们最后看结果，深圳比广州，比在老城里扩张的方式发展得更好。
当时世界银行也批评上海，说上海建浦东一定会失败，你应该是在上海老城区扩展。老城区这么好的城市基础，你为什么不在这里发展？结果我们可以看出，上海建浦东是非常成功的，完全颠覆了传统规划和经济学对城市的一些判断。
全中国的城市做个对比，你也可以看得出来，比如说像福州、济南、北京，还有广州，这都是在老城基础上发展的。然后和它对应的，比如说厦门、青岛就是建新城，最后我们发现，怎么在老城扩张的都不如再建新城的？当然后来这些年，他们一看大势不好，也都开始建新城了。
所以我要讲，中国的城市增长模式是和外国不一样的。中国城市的动力，或者说它的资本是从哪里来的？
大家知道，城市建设是非常重的资产，城市就是替各个行业把重资产给它建了。目的是什么？目的是使其它行业变成轻资产。所以我们城市化的门槛迈不过，其它所有的工业化都不可能实现，是先有城市化，后有工业化，或者起码两个得同步。
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