明朝时期，扬州有个姓江的县令，名叫江浪游，他上任第二年，让附近的村民帮他建造一座豪宅。当豪宅建造好，他入住不久就发生了一些诡异的事情。
江浪游是个风流成性的人物，他一共娶了四个妻子，发妻南枫一个月前刚因病去世，江浪游还为此伤心了几日，不过，没过多久就变回了往常的风流样，时常在街上调戏美女。
这天傍晚，喝完酒回到家的江浪游刚躺到床上，他的小妾秦诗卿就把他拉到了床上，就在这时，江浪游摸到了被子下面有东西，软软的，他就拿出来瞧了瞧，这一瞧，险些把他和秦诗卿的魂儿吓飞了。
只见江浪游手里抓着的是一团带血的头发，他直接把头发丢了出去，呵斥丫环没收拾好房间，还把秦诗卿随身的丫环换掉了。此后半个多月再也没发生过诡异的事情，正当他以为一切都恢复正常的时候，又一件诡异的事情发生了。
这天晚上，江浪游做了个噩梦，梦到一只恶鬼正慢慢的朝他爬过来，而他躺在床上怎么也动弹不了，只能任凭恶鬼向他逐渐靠近，直到恶鬼爬到他床头，拨开了前面的头发，江浪游才看到那张惨白的脸，正是他死去的发妻。
江浪游被这个梦吓醒，他立刻起身准备点燃房间里的灯，然而还没来得及下床，发妻南枫那张白惨惨的脸突然就出现在他眼前，紧挨着他的脸颊，江浪游被吓得直接就倒在床上昏了过去。
次日一早，险些被吓傻的江浪游找来了当地最有名望的风水先生，让风水先生看看他家里是怎么回事，风水先生来了直摇头，他告诉江浪游，这座豪宅下面曾是块墓地，地下埋葬着成千上万的恶鬼，他要是还想活命，就得赶紧搬出去住。
江浪游对风水先生的话深信不疑，当天就领着几个小妾走了，完了之后还不忘贴告示声称要低价卖掉这座鬼宅，起初根本没人理他，买鬼宅住不是自己坑自己么？不过十多天之后，果真就有个脑子不太聪明的年轻人把这座鬼宅买走了，此人名叫张三枫。
张三枫是个年轻俊朗的小伙，颇有商业头脑，无论附近的村民怎样劝他，他都坚定地买下鬼宅，正当所有村民都以为张三枫为恶鬼缠身，必死无疑的时候，他突然在这里做起了小本生意，还做的风风火火，短短三个月就发了家，还扩大了规模。
而他买下的这座鬼宅，别说有鬼，就连鬼的影子都没见着。
时间就这样过去了一年多，张三枫的生意做得如火如荼，蒸蒸日上，就在这时，一位云游至此的老道士突然指着张三枫所住的房子摇摇头：“抢走别人财运，造孽啊！”
附近的街坊邻居对此表示不解，然而道士没再接着解说什么，只留下这句话就走了。
这件事过去没多久，张三枫所在的豪宅就被一群官兵包围了，而他本人则被押送到了衙门。
原来，张三枫曾和县令的发妻南枫有过婚约，可是后来她遇见了县令江浪游，且双方都对彼此萌生了情愫，南枫觉得张三枫是个穷小子，以后也未必有什么大出息，跟着他未必能过上好日子，就推掉了和张三枫的婚约，转而嫁给了江浪游。
这让张三枫感到难以接受，虽然饱含怒火，但他还是对南枫有些感情，偷偷跑到江浪游家里去看她，虽然南枫对他的态度很冷淡，但他也觉得很知足。
时间就这样一眨眼过去了两年，风流成性的江浪游两年内又娶了三个小妾，身为发妻的南枫，总见着自己丈夫和别的女人眉来眼去，打情骂俏，难免有些争风吃醋，而江浪游把这些看在眼里。
江浪游确实有喜欢过南枫，不过后来冲他投怀送抱的美女越来越多，他也就渐渐克制不住，遗忘了家里的南枫，转身就和别的女人好上了。
如果南枫仅仅只是争风吃醋也就罢了，他江浪游根本没心思管她这么多，可她千不该万不该下药弄掉了他和二房的孩子。为了报复南枫，江浪游就找个丫环，趁着南枫在井边打水的时候，把她推了下去。
得到南枫死讯的张三枫悲痛欲绝，他很快就弄清了真相，偷偷潜入江浪游的家里，扮鬼吓死了那名丫环，还往江浪游和二房的床上放了染血的头发吓唬他们，江浪游做的噩梦以及风水先生都是他搞的鬼，他本来是想神不知鬼不觉的杀死江浪游，可是一直没合适的时机下手。
就在这时，江浪游突然要卖掉闹鬼的豪宅，于是张三枫就筹了些钱买下了，买豪宅几乎花完了他所有的钱，为了维持生计，他只好做起了小本买卖，让他自己都感到意外的是，他竟然有那么高的商业才华，竟然借此发了家，赚到钱的张三枫也遇到了很多美女的投怀送抱，于是他就在不知不觉中走上了江浪游的后路，甚至忘了要杀江浪游报仇的事。
可江浪游却在卖掉鬼宅后注意到了他，江浪游私下调查了张三枫，最终认定他是幕后真凶，就派人把他抓了起来。
当所有的真相浮出水面，衙役拉着张三枫就要把他押入牢房的时候，他突然挣脱了衙役的束缚，然后从怀里抽出一把短剑着江浪游扑了过去，直接杀了他。而衙役们则后知后觉得乱棍打死了张三枫。
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