4月7日,北京市政府批准了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》。根据《计划》,今后五年北京将供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。
“房子是用来住的,不是用来炒的。”这话狠狠的砸在了炒房者的脸上。之前不管是限购限贷,认房认贷他们都还不信。
据悉,从一季度的情况来看,北京已供应经营性用地约230公顷。其中,商品住宅供地161公顷,占已供应经营性用地面积的70%,是去年同期的6.2倍,是去年全年商品住宅实际供地量的1.5倍。
可能有的人还会问,不是说一线/核心城市土地稀缺吗?你真的这么以为吗?实际上这是一个最大的谎言。毕竟,谁能想到,虽然京沪永远涨,但是京沪却能搬迁呢?燕郊最近的房价走势已经略见苗头了。
在北京的这个政策出台之前的一天,住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供给管理和调控有关工作的通知》。其中,对地方住宅土地供应放在了通知的第一位。可以说这一次,地产调控政策下手的重心已经从之前的需求侧(限购、限贷、限制地产融资等)转移到了对土地市场供给侧。
也许,炒房者这次真的该哭了,要被套牢了,好自为之吧!炒房客,滚远!感谢ZF的计谋,连环计,哈哈。
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