东五环将建3千多套公租房！就在地铁口！

　　这不，公租房也发力了。也是东五环化工桥附近，只是这个是在五环内，就在原先的北京(楼盘)焦化厂，垡头地区。而且这次一下子就要建3600多套公租房。

　　01

　　下面来细细说一下。

　　2008年，位于东五环北京焦化厂停产。焦化厂原址如何利用，随后也提上日程。根据规划，这里除了将建设焦化厂工业旧址园，保存工业遗存外，还将建设保障房，提供给被保障家庭。

　　其实在数年前，北京市已经在焦化厂开工建设了数千套保障房。包括天坛地区简易楼居民的搬迁安置房和公租房。

　　

　　但这只是焦化厂规划保障房的一部分。

　　这两天，焦化厂剩余地块保障房项目的设计方案正在北京市规划国土委的官网上公示。

　　该项目位于朝阳区垡头地区原北京焦化厂厂区内，用地西至焦化厂西路、南至焦化厂二街、东至焦化厂西一路、北至原焦化厂厂区边界，总用地面积约20公顷，其中建设用地面积12.6公顷，绿地面积2.67公顷，广场用地0.16公顷，城市道路面积4.53公顷，总建筑规模79.3万平方米。

　　公示的设计方案显示，北京市保障性住房建设投资中心申请在该用地内建设定向安置房和公租房及居住服务配套设施，拟建项目总建筑面积约48万平方米，建筑高度80.8米，容积率2.15，绿地率30%。

　　02

　　这是这个项目的总平面图。

　　

　　可以看到，新建的公租房和安置房，位于目前焦化厂安置房——祈东家园的北侧。

　　而再向北，则是配套建设的幼儿园和中学。以后如果住这里，孩子的上学不愁了。

　　项目的东侧，则是焦化厂工业旧址园和地铁7号线的车辆段。

　　新建的公租房和安置房小区的南侧，就是地铁7号线焦化厂站的出入口，交通可以是没的说了，出了小区就可以进地铁站。

　　03

　　我们再看看这个项目的详细指标。

　　

　　小区的总户数为4284户，其中公租房占了绝大部分，有3614户，安置房则有670户。

　　小区配套的中学占地面积有2万6千多平米，规模不小。幼儿园也有5100平米。

　　小区还配套了数万平米的商业，所以生活也会很方便。

　　停车位方面，停车位主要集中在地下，机动车有2700多个，非机动车停车位则有将近5000个。

　　怎么样?是不是有点动心了。