「你得先买套房子，别委屈了我闺女」

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今天看了《小萝莉的猴神大叔》，这个电影名字古古怪怪的，但是内容很不错，安利一下～

这个电影几年前就在印度上映了，现在才引进中国。讲的是一个善良的大叔帮助小萝莉回家的事情。影片挺感人的，也比较有趣。

有一个片段挺有意思：男主角在父亲的建议下来到大都市德里，遇到了自己的女朋友。两个人在岳父面前确立了关系，但是，岳父说：

「你们想在一起，可以，但是你得先买套房子，别委屈了我闺女。」

敢情在印度，谈婚论嫁也离不开房子哇。

房地产在国内是个热门话题，前几天在公众号和学院里大家也讨论的热火朝天。

中国的股票和房地产历史都不长，只有二十多年历史。参考美国的更长期的数据，房地产和股票是两个长期收益不错、可以抗通货膨胀的资产。以前写过的reits房地产信托基金，就是房地产资产中的商业地产这一类。

一个国家房地产资产整体的长期增速，跟「人均可支配收入增速＋房租收益率」是成正比的，两者相关性非常高。

过去二十多年，人均可支配收入的高速增长，让房地产市场也非常火爆。特别是国内，从非典之后，房地产市场长期上涨，比较少回调，所以也非常吸引普通投资者的眼球。

不过在全球利率上升的背景下，国家出台政策，多次强调：「房子是用来住的，不是用来炒的」，表明了国家的态度。

螺丝钉看待房子，刚需还是可以考虑的，房子有自己的使用价值。不过为了投资的话，房地产需要慎重，要考虑好所购买房地产的价值和自己还款的能力。

美国和香港的房地产市场也是长期上涨，但中间都出现过很多幅度的波动：房地产周期很长，但是并不代表不会波动。

最好是让家庭资产中，房地产资产和股票资产的比例均衡一些，不要过于偏重于某一类～

来看看大家是怎么看待房地产的吧。

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作者：银行螺丝钉（转载请获本人授权，并注明作者与出处）

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