在了解房产抵押贷款流程前,我们需要想了解自己是否复合房产抵押贷款的条件。一般情况下,需满足一下条件:
1、贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。
2、有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。
3、房产抵押贷款的起点金额为5000元,而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,最长可达10年。
房产抵押贷款流程
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后,房产抵押贷款流程就已经完成,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
风险提示;市场有风险,贷款必谨慎,本文仅作为网络知识分享,不构成任何贷款建议,对其内容的准确与完整不做承诺与保障,贷款可能带来资金损失,任何人据此做出贷款决策,风险自担。
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