刚刚看了品质企业在烟台做的翡翠项目,实体样板房的极简风格令人惊艳!要知道我看过的样板房几百套都有,能有这么效果的实体样板极为罕见,在温州的翡翠项目就正常的很。但是又在知乎上被一个杠精找上了,他是该企业可能西部区域的员工,说不可能有那么多渗漏,顶多一两户渗漏了不得了,他看了网上该项目一户的投诉,还说我说的错的,那是因为地暖管没有保压施工破坏渗漏然后像水帘洞。但是他其实没仔细看,渗漏的不是一户,是一栋楼二十几户,由于地暖集分水器在卫生间,较多管子走卫生间门槛石,导致好几户人家因此卫生间门外侧墙体渗水地板发霉发黑。
该企业西部区域又一个项目郑州的渗漏(上面是西部区域重庆项目):
照片可以看出来,这次不是集分水器设在卫生间,只是地暖管通过门槛石下方,这种情况渗漏迹象会慢点,但是只要水管和地坪间热胀冷缩有缝隙,有水气出来是迟早的事情.
'当初相信大品牌----”业主的话是否很熟悉,这种理由往往是自己骗自己。家庭花费最大的几项开支:买房、买车、装修。都是几十万几百万的花费,自己不用心钻研,去选择靠谱的企业核心技术完善靠谱的人,指望营销广告规模能有好的结果吗!买房如果能相信广告营销,选择必贵园,五星期的家,它可是规模第一大的企业,第六周的时候开始进行维修。各行各业通用,有足够的规模,且对产品比较关注,核心技术过硬才能有好的结果,在此基础上要看核心技术施工永远工法体系的完善度,所幸如今普通的行业专业知识比较广泛,网上也有各专业领域的大神级人物对各家产品进行测试分析,可以比较几个大神级的评测或者付费咨询,顶级专业的一句话可能令人少损失万元计。比如上面品质企业是公认的,但是过去它的产品偏刚需刚改,高端项目较少且位于上海区域,因此它的中西部区域在做中高端项目的技术积累不够,就已经知道的这两个项目最后学费起码大几百万。这不禁让我想起广深区域2010年地砖上墙,几个项目大规模脱落,而家装的话,三十年前背胶都没意思到,现在也只是认识到瓷砖脱落的工艺缺陷,有完善的解决方案到目前为止还只是极个别,除了我们,还有红蚂蚁尚层用玻化砖专用瓷砖胶,其它哪怕全网发布的网红装修还是在用背胶+德高I型陶瓷砖瓷砖胶,工艺还是有欠缺,依靠背胶只是把瓷砖脱落时间推迟了而已,现在网上有瓷砖脱落砸伤老人头部的案例(材料分析看公众号以前文章)。
中国第一的产品绿城的工艺做法:
绿城杭州桂语朝阳
这是绿城的产品工艺,大多数不懂的人看上去觉得不像啊,没有想象中好看,是不是偷工减料了?但是,我要告诉你的是,按照上面的工艺做法,成本是主流家装成本的四倍左右,仔细看,还是有很多区别的,很难做!其中一点是,卫生间不建议做地暖管进去,非要做不怕花钱的话,单独一套电地暖。听我一说很简单,但是不懂的人就是不懂,我之前发文说防渗漏的理念,非常枯燥,这就是理念的具体体现。
很多人被家装行业洗脑,认为好看的就是专业的,智商税交了十几年!下面的就是比较夸张的做法
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