无论是北京的南北中轴线，还是上海的浦江外滩，市中心始终傲立于那片金贵之地，作为所有故事的起点，占位为城市的耀眼传奇。它是一座城市的核心，是一个城市生态系统的中枢，是一处从城市地脉上积淀而成的价值高地。
有的“买买买”，有的“卖卖卖”，告别“黄金十年”的中国房地产业，在“白银时代”依然风起云涌。不管是黄金时代，还是白银时代，都是随着城市的进程中，优胜劣汰，行业逐渐成熟，竞争随之愈发激烈！
有竞争，就有了优劣之分。地段、交通、配套、资源……每一张牌，城市中心打的都底气十足。自有任你风起云涌，我亦波澜不惊的大将之风！
城市规划先行
两江四岸依旧是主轴
4月15日，重庆市政府公众信息网公布了《重庆市城镇住房发展“十四五”规划（2021—2025年）》（以下简称《住房规划》）。“十四五”期间，在重庆中心城区，“两江四岸”是主轴，住房将布局于三大槽谷九个功能综合、配套完善、职住平衡的城市组团。
中心城区围绕以“两江四岸”为核心的城市发展主轴，两江四岸的各项开发被暂缓，生态治理拉开了前进的步伐。两江四岸的核芯价值被再一次放大，越来越稀缺的滨水住宅，也将只有不足8%的人能够享有其资源。
从以上的种种规划我们不难看出， 重庆内环以内区域未来的新房供应量将会急剧减少，重庆内环的价值被再一次圈定 ，而两江四岸的臻稀程度被再一次拔升。
多组团发展的重庆
内环核芯价值依旧恒定
城市的环线是城市发展的年轮。
如今重庆的城市发展已经扩散到绕城高速的“外环”时代，但谁都没办法否认，无论城市如何向外扩张， 中心城区“内环”依然是永不过时的核心地段 ！
这里是拥有 重庆两江四岸的自古鎏金之地，老重庆传统豪宅住区，成熟的商业布局、顺畅的出行体验、集中的城市配套 等都是时代的沉淀，稀贵且不可复制。
以一座城市的顶尖资源为支撑，重庆城区内环片区已经成为不可动摇的价值高地。如果说，环形发展的重庆就像一个靶子，越向内环靠拢，价值也就越高，那么内环无疑就是最接近靶心的位置。
由此，不止开发商青睐重庆的“内环”， 大部分购房者心中也都始终怀揣“可以内环，何必其他”的置业情怀。
然而近年来，在内环之内，要么是房价让大多数人望尘莫及，要么是鲜有土地出让，内环进入“稀土时代”，黄金价值愈发凸显。
根据重庆的土拍消息显示，2021年上半年，重庆成交的77宗土地当中，内环以内的地块仅有9宗，占比仅为11.7%。到了2022年第一次土拍之后，内环以内的地块 仅有 大渡口和大杨石等两块“袖珍”地块。 我们不难看出，现在的重庆土地市场的供应结构已经发生了彻底的颠覆。
重庆的房地产市场早已彻底进入了“外环”时代。中心城区内环稀缺的土地属性，使其领涨抗跌能力远超于内环外区域的楼盘。
重庆的七大商圈之一
李家沱板块价值厚重
纵观世界，城市中心都是一个城市的心脏部 位，经济、文化、科技等整个城市发展的“养分”都汇聚于此，城市中心往往是一个城市的魅力和发展能力的集中体现。
作为重庆传统七大商圈之一的李家沱商圈，其已经非常成熟的城市配套，已经成为了置业的焦点所在。（信息来源于实况时报）
我们一直强调，买房的本质，其实就是抢占资源。
而整个李家沱板块，无论是轨道交通、便捷交通、还是商业中心，从各个维度来看，无疑都达到了对城市高标准资源“举步可达”的占有。
在交通上，向北是李家沱大桥，快速接驳杨家坪商圈；向西是内环快速路与白居寺长江大桥（建设中），不仅可以快速通达大渡口商圈，更能迅速通达全城。
同时轨道18号线（建设中）保驾护航，直线距离约600米直达长江二桥站（暂定名）、更有轨道12号线（规划中）等交通，出行十分便利。
商业配套更是非常齐全，巴南大融城（在建中，预计2022年11月开业）、龙湖长江时代商业（在建中）、融汇半岛购物中心（在建中）、金奕时代商业（在建中）、西流沱小镇等商业集群，便捷生活可谓是随心所享。
此外，巴滨城市公园（在建中）、巴滨路花溪河湿地公园（在建中）、江涌翠堤滨江公园（在建中）、李家沱生态艺术公园（在建中）等4座生态主题公园，更是为健康生活保驾护航。
可以说，好的房子，就是距离你想要去的一切地方都很近。
在过去的2021年，整个李家沱板块再无多余土地出让的前提下，占位李家沱巴滨路醉美三公里江岸线的江湾印月，作为“内环滨江”这样不可再生的土地留白之作，其土地的不可再生性已经决定了其始终屹立于城市价值顶端。在内环稀贵土地上，享受着城市顶级配套资源，宜居属性更高的同时，其市场抗风险能力及溢价增长力也更强。
江湾印月
内环滨江的人居钜著
在任何领域，都有一条从“消费级”到“收藏级”的鸿沟，房子当然也不例外。但房子想要晋升到“收藏级”这一梯队，除了占位稀贵地脉、拥有稀缺资源，更要有过硬的产品力。
江湾印月就是这样一个极具“收藏”价值的作品。
作为东原旗下的“印”系高端产品线，江湾印月从选址到规划、设计以近乎偏执的严苛与谨慎。江湾印月所在的巴滨路李家沱段“醉美三公里”，其一线江景资源自然是无可挑剔，外加产品力的强势加持，因此得以缔造东原印系滨江著作。
江湾印月，一面贯彻东原品牌“造场观”，打造含童梦童享3.0的像素花园，全新定义儿童玩乐场域；一面遵循巴滨路的滨江文化肌理，以约2500㎡中庭景观的森韵聚场，为重庆带来崭新的公园住区样本。
作为迭新设计作品，江湾印月的每个户型都充分考虑居者的空间体验感，以创新的LDKB的空间定义模式，让居住空间与生活场景无限交融，让室内每一个空间都非常舒适。
洋房打造约6米横厅，连通约4.3米宽景阳台，将空间全部打通，一定程度上增加空间采光面，让阳光无障碍进入室内，互通的空间更利于通风。LDKB共生空间模式，将客厅、餐厅、阳台、厨房、连接在一起，有效破除了厨房与外界空间的割裂感，使得空间一体化更强。
重庆的城市发展日新月异，中心城区内环已经呈现断供趋势，但是高端人群的需求却不会减少。因此，江湾印月无疑是市场上的“稀贵所在”，可谓是城市难得的价值恒产。目前项目首付首期5万起，51万止，买建面约96-109㎡院落洋房。
媒体来源：新浪房产
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