10万厂地变身48班中小学校+12班幼儿园+公交首末站！这片广州最乱城中村要逆天吗？

48班中小学校+12班幼儿园+公交首末站！

继鱼苗场地块高价拍出，白云区黄石-三元里大道板块又迎来改造规划。一块占地面积10万平米的用地近日在市国规委官网挂出。该地块推出市场后，预期曾被称为广州最乱城中村的整体景观将得到很大改善。

文件提到，广州市土地开发中心拟对白云区商业储运公司地块及周边区域（白云区AB2809规划管理单元）控制性详细规划深化。

据了解，白云区商业储运公司地块位于三元里大道北侧，与穗花路夹角而成。现土地用途为仓储用地，规划将其修改为集居住用地、商住用地、中小学用地等的综合用地。

如此大改造，白云区是否会迎来又一超级大盘？

关注：公共服务配套设施一应俱全！

据公告可知，该地块改造后规划人口约8000人。本次改造最大亮点在于该地块规划的公共服务配套设施一应俱全！

其中包括九年一贯制学校（48班）、公交首末站、幼儿园（12班）、派出所、垃圾压缩站、综合管理用房以及社区居委会、文化室等19项！如无意外，该地块未来将打造成一个全方位的品质社区。

聚焦：毗邻白云区鱼苗场地块

4月28日，广州再迎来新一轮土地拍卖。其中最为瞩目的就是万科以50%和55%自持分别夺得白云鱼苗场地块和长岭居YH-A4-3地块了。

而巧合的是，白云区商业储运公司地块就在白云区鱼苗场地块附近！

据了解，白云区商业储运公司地块和白云区鱼苗场地块均属于白云新市板块。对于市中心的白云区来说，宅地的供应可谓相当紧缺。

现时周边一手楼盘有珠江岭南苑、保利云禧等，均价在4.7-6万元/平米左右，二手楼盘则有汇桥新城、保利紫薇花园等，均价在2.2-3万元/平米左右。

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